攝影：譚巳成
房子，一個大問題。
近日，哨位君關注到一則“退役軍人購房給5萬補貼”的訊息：
2021年1月1日後退役，新到光澤縣就業創業的退役軍人，可享受租房補貼；
在縣域範圍內新購買商品住房的，給予每人（戶）5萬元購房補助。
這條政策，出自福建省光澤縣日前印發的《關於加強退役軍人培養使用支援的十條措施（試行）》。
這一措施，引起了人們對退役軍人（軍人）購房優惠的關注。
“房子”二字，筆畫簡單，但這兩個字的背後，卻蘊藏著太多人的心酸、奮鬥、積累和拼搏。
很關鍵的一點就是——
房價太高，而家庭的收入太少，想要買房，就得湊齊首付，然後貸款按揭。
可不論首付，還是貸款，對於普通的軍人（退役軍人）家庭而言，談何容易？
因此，給予退役軍人（軍人）家庭一定的購房優惠，是值得點讚的。
先看看光澤縣給的這5萬塊購房補貼，到底處於一個怎麼樣的水平——
我們特地查了一下，光澤縣的房價均價為8k左右，以面積90平計算，買上一套房的總價就是72萬。
光澤縣近半年的房價走勢
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如果按照3成首付計算，就是要付21.6萬。
經過計算，我們就能發現——
5萬塊的購房補貼，無論相對於總價（6.9%），還是相對於首付款（23.1%），都是一筆可觀的數字。
從這個角度去看，光澤縣吸引退役軍人、厚待退役軍人，真的是誠意滿滿啊！
當然，購房一直都是一個複雜的問題。
對於有些人來說，買不了房，是因為缺錢；
可對某些人而言，買不了房，則是因為“不配”——沒有購房資格，沒有“房票”。
眾所周知，一些大城市為了抑制房價過快上漲，都出臺了“限購”的政策。
想要在這些城市購房，是需要資格的——戶口，往往關乎著房票。
以廣東省廣州市為例，沒有廣州的戶口，想要在當地買房，那有諸多限制措施的。
今年2月，廣州市政府第15屆133次常務會議審議通過了《廣州市引進駐穗部隊優秀退役士兵入戶工作辦法》（以下簡稱《辦法》）。
這則《通知》印發的目的，就是推動駐穗部隊優秀退役士兵，落戶廣州。
它的思路，其實是“尊崇軍人”和“人才引進”的疊加：
駐穗部隊退役優秀士兵是國家和社會的寶貴財富，他們政治過硬、作風優良、紀律嚴明、技能突出。
引進退役優秀士兵，是支援國家和軍隊建設的重要舉措，也是實現我市優秀人才引進戰略的有效途徑。
所以你發現了，適用這則規定的物件有：
在駐廣州市行政區域內部隊服役的優秀退役士兵
在海軍廣州艦上服役的優秀退役士兵
值得注意到是，《通知》裡的“優秀退役士兵”，是有一定的標準的。
而且，即便是符合《通知》裡“優秀退役士兵”的標準，落戶也是指標的。
因為《通知》明確“引進退役士兵入戶工作”，所需遵循的原則之一就是——總量控制、人才優先。
但是，有一群優秀退役士兵，成了例外——
個人獲得二等功及以上獎勵和中央軍委、軍委機關部門實施的全軍性表彰，且滿足相關條件的，直接納入入戶指標。
所以看到這一條，我們感慨——
廣州真的是開了先河：
立高功（二等功以上）的軍人，可落戶一線城市，進而擁有購房的資格。
優秀退役士兵申請落戶廣州
需滿足條件一、二、三、四
一二三為必要條件
而滿足第四條
是可申請、然後綜合衡量
而立高功者，可直接落戶
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最近幾年，各個地方的搶人大戰，搞得非常激烈。
但是，其實並沒有多少城市，把搶退役軍人，視為人才引進的一個重要部分。
從這個角度去看，光澤縣給退役軍人購房補助也好，廣州給優秀退役軍人以戶口（購房資格）也罷，其實都是把退役軍人視為財富，在進行爭奪啊！
所以，在搶退役軍人方面——
廣州，一線城市，意識到了，並且做到了！
光澤縣，這個不算知名的小城，也採取了行動。
駐穗部隊優秀退役士兵
所在部隊推薦落戶證明（樣式）
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當然，採取類似措施的，不僅僅有廣州和光澤，還有青島。
2020年9月，《中國國防報》報道了青島市城陽區的做法——
推出軍人購房優惠政策
軍功章計入城市人才引進認定
截圖自2020年9月17日《中國國防報》1版
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2020年3月，青島城陽區推出 “共有產權住房政策”——
從房源和資金方面給予支援，減輕人才購房壓力在區域內統籌優質商品住房，面向從院士到大專學歷等各類人才開放。
青島市將人才劃分為7個層次
屬於一至四層次的人才，產權比例為3:7
屬於五至七層次的人才，產權比例為2:8
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顯然，一至四層的人才與五至七層的人才，完全隸屬於兩個梯隊。
按照這個政策規定——
第一，軍人並不在7類人才範圍之類；
第二，即便是套用學歷評價，大部分軍人也屬於五至七層人才。
後來，當地推出了《城陽區面向駐區部隊和城陽籍現役軍人推行共有產權住房政策》。
它釋放的訊號就是：立功的軍人，被視為這座城市想要引進的人才。
具體情況為——
第一，駐城陽區部隊和城陽籍現役軍人，被納入到相關的購房優惠政策範圍之類；
第二，符合條件的軍人，具體屬於何種層次的人才，結合服役期間的立功受獎情況，進行認定。
有過卓越貢獻的軍人，會被納入一至四層人才。
第三，具體對照標準為：
獲得“八一勳章”、一等功、二等功、兩次以上三等功的，被軍委、戰區、軍級單位表彰的軍隊人才，在城陽區購買新建住房，由城陽區屬國企與軍隊人才按照3：7的比例共有房屋產權，區屬國企8年後將30%部分產權無償贈與軍隊人才。
顯然，立過高功（二等功以上）或者兩次三等功的現役軍人，被城陽區認定為了“一至四層”人才，享受第一梯隊的優惠。
廣州也好，青島也罷，包括光澤縣，他們的做法其實是一種宣言：
軍人，退役軍人，是算得上一座城市的財富的！
是值得一些優惠的政策和補貼的！
尊重軍人、厚待老兵，不僅僅在於嘴上喊得漂亮，還得幹得實在啊！
作者：哨位君
素材來源：中國民兵、廣州市退役軍人事務局
中國國防報
