原來擠一擠還能付房貸首付的，但後來越存錢反而首付差的更多了。
這其實是一個簡單的算數題。假設房價的平均年漲幅在10%，你的目標是200萬的房子，首付40萬，那麼第二年就會要44萬，第三年就要48.4萬，第四年就要53.24萬。增長金額在越來越多大。
你的家庭總財富增長比例每年達到10%了麼？假設全是存款40萬準備買房，銀行理財收益2%，第一年工作收入10萬，存2萬，收益0.8萬，共42.8萬存款，第二年存2萬，收益0.856，共45.656萬，第三年存2萬，收益0.91312，存48.56912萬，第四年存2萬，收益0.9713824，共51.5405024萬。越存錢越不夠了。
現在都在說房子會崩盤。目前環保越來越嚴，供給側改革，碳中和，人口老齡化等，鋼筋，水泥成本快速上升，只有漲價的份，勞動力減少人力價格漲速更快，房企願意貼本幹？現在成本推著房價漲，房企日子會越來越難過。房價兩級分化是共識，人口流出城市會崩盤，發達城市漲幅依然不會小。
金本位貨幣下無腦存錢就會越來越富，信用貨幣下不會，這裡又是另一個話題了，以後有時間再寫吧。
