在香港特區行政長官施政報告發表後，購房者將香港上水的所有住宅單位搶購一空，該區域是新提議的“北都會區”的一部分。相比之下，購房者對將軍澳日出康城的住宅卻沒有表現出那麼熱衷。
開發商大鴻輝集團控股有限公司在週日晚間售出了其位於上水的“尚宜ARTIQUE”專案的全部30個住宅單位。據代理公司稱，該專案收到了約850份意向購買登記，即每個單位約有28份投標買家。
中原地產副主席兼亞太區住宅部行政總裁陳永傑說：“上水的尚宜ARTIQUE專案得到了政府提議的推動，這讓該地區的潛在購房者產生了一些興奮。”
根據週三施政報告中制定的藍圖，香港與內地的邊界地區將在20年內建成擁有250萬人口的新都市區，與鄰近的深圳密切互動。
香港政府表示，都市區全面發展後，將有多達92.6萬個住宅單位，可容納約250萬人口。
新的大都會區將包括天水圍、元朗、粉嶺和上水，以及六個正在規劃或建設的新區。
這裡還將建造一條連線深圳前海經濟區的新跨境鐵路，以及一條預計將刺激香港腹地發展的地鐵延伸段。
中原地產的陳永傑說：“上水的單位對潛在的購房者非常有吸引力，因為很難在香港找到200萬港元左右的新住宅單位了。”
這些單位面積從138平方英尺到259平方英尺不等（1平方英尺約為0.09平方米），價格在242萬到512萬港元之間，折扣高達12%。平均價格為每平方英尺18454港元，比該地區每平方英尺13320港元至15340港元的二手房交易價格高出約20%至38%。
與上水住宅的火爆不同，據代理商稱，截至週日晚上8點，南豐集團和港鐵公司僅售出將軍澳日出康城LP10專案183個單位中的44個。
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