9月16日重大房產資訊紀要：

• 多個城市在公積金購房利率出臺新政細則
• 北京公積金業務提取再最佳化，有這四大關注點
• 蘇州第二批集中供地冷清開場
• 杭州對搖號“作弊”家庭開出首張“罰單”
• 北京東壩地區規劃建設方案來了

1.多個城市在公積金購房利率出臺新政細則

日前，天津市住房公積金管理中心釋出通知稱，自2021年9月22日起，職工家庭在該市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍，購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。

這是9月以來，天津第二次針對個人住房貸款利率進行調整。9月初，天津已有多家國有行和股份行集體上調首套房商業貸款利率5至15個BP，即提高至5%或5.1%。實際上，今年以來，多個城市紛紛上調商業貸款利率，杭州、南京、深圳等城市的首套房貸甚至已突破6%。

與個人購房商業貸款大幅調整相比，今年以來，多個城市在公積金購房利率、額度、繳存、提取等方面出臺了新政細則，住房公積金貸款也呈現收緊之勢。（來源：中國小康網）

2.北京公積金業務提取再最佳化，有這四大關注點

近日，北京正式釋出《關於持續最佳化規範住房公積金歸集業務的通知》，住房公積金提取業務再次最佳化，配偶可以在網上辦理針對同一套房的公積金提取業務。

北京住房公積金管理中心住房公積金歸集執法處處長顧峰表示，本次釋出的檔案主要圍繞企業進行了一項最佳化，擴大了託收日選擇範圍；圍繞個人進行了三項最佳化，增加了三項此前無法在網上辦結的業務，即增加了同套房配偶提取住房公積金和住房公積金約定提取業務網上辦理渠道，實現了賬戶封存滿半年以上非本市戶籍人員離職銷戶提取網上辦結。北京住房公積金管理中心黨組成員、副主任、新聞發言人蔣然表示，下一步，北京還將加大京津冀地區住房公積金的聯網資料共享。（來源：新京報）

3.幾乎全部底價成交，蘇州第二批集中供地冷清開場

近日，蘇州第二批集中供地開拍，土地拍賣時長3天，共21宗地塊被擺上貨架，其中，1宗為商業用地、4宗為安置房用地。當天出讓的涉宅地塊共6宗，位於相城和高新區。

根據蘇州拍地規則，出讓的住宅及商住用地僅限具有房地產開發資質的企業參與；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金等，競買人須說明資金來源情況。

據統計，本次土拍只有21家房企報名，最被看好的車坊地塊也只不到10家報名，與蘇州之前的土拍相比，開發商參與積極性明顯下降。從土拍結果看，6宗地塊有5宗底價成交，1宗經過2輪加價後溢價1%成交，首日共攬金177億，其中涉宅地塊攬金176億元。（來源：介面新聞）

4.禁3年 新政後杭州房管部門對搖號“作弊”家庭開出首張“罰單”

9月16日，杭州市住保房管局釋出通報，對在商品住房公證搖號登記過程中提供虛假購房報名資料的7戶家庭作出了“3年內停止新建商品住房的購房意向登記和合同網籤備案”的通報處理。

這是8月5日釋出房產新政後，杭州市房管部門開出的首張“罰單”。

通報顯示，經核查，“觀品名寓”“汀洲印月公寓”“亞奧城”“臻奧院”四個商品住房專案公證搖號登記過程中，孫××等7戶家庭的申報資訊或報名材料存在虛假、失實情況，決定對其3年內停止新建商品住房的購房意向登記和合同網籤備案。（來源：浙江日報）

5.重磅！北京東壩地區規劃建設方案來了，未來東壩將建成這樣

9月16日，北京推進國際交往中心功能建設新聞釋出會召開，北京市規自委副主任楊浚介紹了《東壩地區規劃建設方案》的相關情況。

東壩地區位於朝陽區的東北部，處於首都功能核心區、城市副中心以及首都國際機場之間，距離CBD、首都國際機場、外交部及一二三使館區直線距離僅10-15公里，具有優越的區位優勢。東壩地區介於第一、二道綠化隔離帶之間，壩河、北小河穿城而過，擁有突出的生態優勢。東壩地區是尚未實現城市功能的邊緣集團，壩河以北、機場第二高速以東區尚有較大的發展空間。

在市委市政府領導下，市規劃自然資源委和朝陽區人民政府，會同市發展改革委、市外辦、市交通委，組織編制了《東壩地區規劃建設方案》，將東壩地區定位為國際組織與交往活動集聚區、服務貿易與跨境消費引領區、文化交流與形象傳播視窗區、國際服務與智慧生活體驗區。規劃範圍約35.5平方公里，其中，約12平方公里為金盞國際合作服務區管理範圍。（來源：北青網）