不少朋友們還處於上一波供地當中,現在新的浪潮又來了。
首批供應的海淀樹村地塊,著實讓大家躁動 。
雖然產品單價和麵積都是高攀不起,但依然吸引了眾多實力買房人的目光。
八月底的第二批集中供地,我們看看都有哪些?
京昌路楔形綠地棚戶區改造專案0803-631地塊該地塊位置比海淀樹村還好。地塊位置:位於海淀北四環外,緊鄰京藏高速,距離15號線-北沙灘站500米,奧森1.5公里。價格:銷售指導價為11.2萬/平,競政府持有產權份額。如果最終是最高10%的政府份額成交,那麼房屋實際銷售價格就是10.08萬/平左右。
永豐組團F1地塊
位置圖地塊位置:北邊是西玉河以及南沙河郊野公園帶西邊是大牛坊大型回遷社群、共有產權房中鐵碧桂園等北邊和東邊以科技園區為主。
地塊位置:
位於海淀永豐產業區北側,周邊後期會是海淀山後的產業中心、商業中心、休閒中心、文化中心。
①北側是10萬平的故宮北院和接近200萬平西玉河溼地公園。②南側除了預留地鐵站位外,就是永豐產業園和航天城。③西側是北京第四座大悅城-海淀大悅城。
價格:銷售指導價8.3萬/㎡,如果政府持有份額能拍到10%,那麼價格在7.4萬/㎡左右。
朝陽王四營鄉一期專案1304-L04地塊
地塊資訊:地塊與地鐵焦化廠站直線距離百米左右,周邊的工業氣息濃重,醫療、教育等配套卻略顯不足。而且地塊周邊正處在建設階段,路況不佳。
生活配套:有一處農貿市場,可以滿足居民的日常生活需求。
醫療方面:北京市第一中西醫結合醫院。
相比之後銷售指導價7.1萬/㎡基本與第一批次持平。
這次朝陽掛了11宗地,不知道會花落哪家房企。
豐臺周莊子地塊
地塊資訊:周莊子地塊處在西三環外,位置也很不錯,緊鄰地鐵10號線泥窪站。
價格:銷售指導價為10.06萬/㎡,值得注意的是,本次出讓宗地中的ZZZ-06地塊內須建設共有產權住房,銷售均價為43000元/平方米(含1000元/平方米全裝修費用)。
萬泉寺地塊
地塊位置:萬泉寺住宅小區A0616-0660、0616-0661等地塊位於豐臺區菜戶營鎮,處在西二環到西三環之間。價格:該地塊銷售指導價11.2萬/㎡,競報政府持有份額上限20%,這樣一來,8.96萬/㎡買南二環邊的機會不就來了嗎?
石景山首鋼園東南區地塊
地塊位置:兩宗地位於石景山古城區域,相信購房者並不陌生,這裡的新房供應很多。
第二批次古城南東南區,銷售指導價7.48萬/㎡,競報政府持有份額比例在5%到10%之間。
古城板塊在售新房價格在7萬~7萬5左右,從之前的去化情況來看,購房者對這裡還是比較認可的,並且商業配套都是比較齊全的。
小結:
這次的43宗供地還是比較給力的,今天把大家可能比較關注的區域說了下,這麼多熱門地塊裡,你對哪個最感興趣?歡迎在留言處留言!
(宣告:本篇文章來自@血拼500萬)
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