針對本專案在下雨過後存在多處漏水點，專案部組織設計，質量安全到現場檢視，並 提出解決辦法，制定本方案。
透過檢視，本專案 * 棟 *層漏水點相對較多，其它各層存在少量漏水點；漏水相對嚴重位置存在於屋頂的下層；
問題分析及解決辦法：
1、 *樓首層：現場扣蓋與玻璃間個別密封膠存在打膠不嚴現象，存在漏水隱患；
解決辦法，逐層檢查，把存在問題的位置，把原密封膠剔除，並清理乾淨，確保密封膠與鋁合金框及玻璃相容，重新打密封膠處理；
2、 開啟扇位置：開啟扇位置已有排水槽，現場下端膠條進行開口，但部分排水槽存 在排水不暢，但此位置有玻璃託板，阻擋了水快速排出；當風壓過大時,外部壓力 大於內部壓力，雨水撕開批水膠條進入開啟框內，雖然開啟框四周已密封，但雨量 足夠大時，瞬間集滿腔體內，溢位至室內。
解決辦法，開啟端底部膠條增加膠條開口兩處，長度 50mm,窗兩側，兩邊豎向膠條 在距離上端 250mm 位置增開長度 30mm 膠條開口，開啟扇形成等壓腔；確保進入 的水能夠順利排出（先行試幾樘存在漏水的開啟扇，效果明顯後可按此方法進行大 量調整）； 另外，檢查邊框及封邊料密封膠是否存在漏膠現象；
3、二層廣告牌位置，由於廣告位置外部客戶沒有封閉，背襯板是鍍鋅鐵皮，直接外露， 在風壓作用下，變形較大，密封膠被撕裂，存在漏水問題；
解決辦法，排查開膠位置，並行補膠處理；
4、 屋頂位置，* 棟屋頂有 2500 左右簷口，能起到雨蓬作用，理論上此處漏水的可能性比較小；透過分析，雨水可透過風作用可少量進入玻璃幕牆；透過現場排查，存在漏水隱患有；
1 .鋁板膠縫個別密封膠需要檢查；
2 .部分立柱接縫處增加密封膠密封 ；
3 .外露橫樑，立柱與玻璃間及橫樑間，拼料與立柱橫樑間增加打膠；
4 .* 棟除了上述 3 條，屋面背襯板角碼位置、屋面層間立柱之間應增加打膠；
解決辦法，
1.逐處檢查把存在密封膠有問題的進行修補，
2.外露橫樑，立柱與玻璃間及橫樑間，拼料與立柱橫樑間進行打膠密封（見下圖）；
3.* 棟，為了減小漏水風險，在架空層中間包梁位置，增加 1.2mm 厚封修鋁板
4.*棟東面採光頂位置，採光頂位置檢查和維修屋面膠是否有漏膠，全玻幕牆檢查外部密 封膠是否延伸至鋁板底部，著重檢查此兩處位置，發現隱患，進行維修。
