近日，
王楠夫婦承諾給7名奧運冠軍和兩名教練，每人一套別墅，正式落地，夫婦二人陪同各位奧運健兒一同看房選房，引發了大眾們的點贊。
但是，這一交房活動，卻也在網路出現了一條奇葩的訊息，大致意思是：劉詩雯由於不是冠軍，所以王楠夫婦給他的房子與其它隊員不在一起，在位置比較偏的區內。訊息一出，不明真相的網友就對王楠夫婦發出了不滿的譴責。
事實確實如此嗎？
在王楠愛人老郭網上公佈的他與劉詩雯微信對話來看，顯然是“謠言”。
王楠夫婦獎勵房屋，雖然是一件值得我們敬仰的事情，但是背後卻還存在著，令人思考的稅收處理問題。
奧運期間，
首先是前乒乓球冠軍滿貫王楠與丈夫郭斌，為所有在東京獲得冠亞軍的選手，承諾每人贈送一套價值約5000萬的住房。
贈與房屋總價值約在5000萬左右。
為王楠與郭斌夫妻點贊！
有一個運動員拿下冠軍後，表述的心願是想要國產一輛紅旗H9，沒想到一汽紅旗製造廠家，不僅答應而且索性給這屆奧運會所有冠軍贈送一輛H9。
雅戈爾官方賬號在社交平臺宣佈，為了慶祝楊倩為家鄉爭得榮譽，決定送她一套江景房。
為我們中國的企業點贊！
14 的天才少女全紅嬋妹妹東奧奪金之後，許多湛江當地企業紛紛表示祝賀，且是用物質獎金的形式。有人想送住宅，有人送商鋪，還有人直接送錢。
為熱心的支持者點贊！
寫不盡訓練場上揮灑汗水的求索，只能仰望英雄健兒在嘹亮的國歌聲中嶄露出為國增光的自豪感和中華民族的精魂。
這是所有運動健兒，帶給我們每個中國人的自豪感！
賽場上他們並不罔顧金錢了利益，相比演藝界的一些吸毒、賣淫嫖娼、強姦犯、出賣色相的小丑，他們沒有混沌的雜念，內心更多的是“祖國榮譽”。
他們應該像明星一樣，成為粉絲們的“寵兒”，讓我們一起為他們吶喊，
為他們加油！
為他們驕傲！
理性迴歸涉稅預警分析：
以上各企業贈送的物品，屈指一算，鉅額的物品後面存在著諸多的稅收思考。
贈送房屋單位應稅行為：
如果是房地產開發企業贈送自己開發的房屋，對於贈送“房屋”就需要確定為產品銷售，按照市場價格視同產品銷售，申報繳納增值稅（相關附加稅費）、土地增值稅，年終實現利潤繳納企業所得稅。
如果不是開發商，而是其它機構自己購買然後再贈送，就屬於出售“二手”房，就需要按照二手房市場價格視同財產轉讓，申報繳納增值稅（相關附加稅費）、土地增值稅，年終實現利潤繳納企業所得稅。。
贈送汽車單位應稅行為：
如果是汽車生產廠家贈送自己生產的汽車，對於贈送“汽車”就需要確定為產品銷售，按照市場價格視同產品銷售，申報繳納增值稅（相關附加稅費）、年終實現利潤繳納企業所得稅。
如果不是汽車生產廠家，而是其它機構自己購買然後再贈送，就屬於出售“二手”車，就需要按照二手車市場價格視同財產轉讓，申報繳納增值稅（相關附加稅費），年終實現利潤繳納企業所得稅。
如果一汽給運動員贈送的汽車使用權，這種行為，按照稅收基本法則，屬於汽車租賃行為，也是要按照市場價格繳納增值稅（相關附加稅費）、年終實現利潤繳納企業所得稅。
接受贈送個人應稅行為：
對於無償接受的“房屋”需要按照“偶然所得”繳納20%個人所得稅、契稅。
對於無償接受的“汽車”需要按照“偶然所得”繳納20%個人所得稅。
如果後期再轉讓還要繳納相關稅收。
所以，企業捐贈行為最好以貨幣資金進行贈與，這樣就可以減少相關的稅收。
例如：不動產銷售的增值稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、契稅、收益環節的企業所得稅、印花稅；動產銷售的增值稅、城建稅、教育費附加、收益環節的企業所得稅。
網路上提出避稅建議，讓個人到稅收優惠政策註冊個體工商，享受先徵後退的地方政府稅收優惠政策，以此降低個人所得稅與其它稅收的籌劃方案，從稅務稽查角度分析，存在諸多虛假形成的稅務機關追查風險，此法需要謹慎使用。
