二手房交易過程其實很繁瑣，如果對流程熟知，可以買賣雙方自行交易，但為了保險起見，和沒必要的糾紛，還是找一家靠譜的中介機構更穩妥一些！
下面跟大家講一講二手房交易中，必須注意的事項：
1、房屋手續是否齊全 （需檢視房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（確認是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （避免因租賃產生糾紛）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
