“金九銀十”向來被視為樓市傳統旺季，但今年9月，北京新建商品房市場有點“涼”，普通住宅成交額已連續第3個月下滑，成交均價跌至近一年來月度新低；而另一方面，隨著多個純新盤入市，供應市場表現活躍。
據北京中原統計資料顯示，9月北京新建商品房市場（包括住宅、寫字樓、商業）實現總成交額415.61億元，環比上揚約2.4%；對應的成交量為6614套，環比下跌約12%，連續3個月下滑，僅高於2月和5月；同比下滑21%。
其中，居住類產品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產權房）成交額約390.26億元，環比增長約4.4%，成交額止跌回升，同比下滑約4%；對應的成交量為5725套，環比減少474套，連續3個月下滑，同比減少2037套；成交均價50907元/平方米，價格相對平穩。
從供應方面來看，今年9月，北京新建商品房市場共有64個專案取得銷售許可證，其中有22個期房專案，新增住宅品類房源9303套，環比增加5928套，主要分佈在朝陽、大興、順義等區域，包括京能麗墅、北京建工璟玥林汐、綠城沁園、保利錦上、和悅璞雲、中駿金輝未來雲城等9個純新盤。其中，有2個限競房專案拿到預售證，共新增1392套新房源，分別是順義金茂北京國際社群限競房、通州萬科城市之光東望限競房。
新京報記者 | 饒舒瑋
編輯 | 楊娟娟
製圖 | 倪 萍
排版 | 寇德娜
