現在房屋交易，都是透過中介交易的。如果你是第一次賣房是個人出售好還是委託給中介好呢？自己賣不好找買家？中介賣要出佣金？依據這些不確定性，要具體分析下，供大家參考。
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第一，自己賣房，親力親為需要懂一些房產知識。
優點:自己賣房什麼情況自己都很清楚，自己可以掌握自己想要的情況及時發現問題，能夠自己知道交易進度；自己賣房不用擔心出中介費，節省不必要的成本，不用擔心不良中介吃差價，不用擔心中介設定交易陷阱。
缺點:自己賣房需要花大量時間，花時間去找客戶，把房子發到網路平臺，等待客戶上門，隨時都有客戶來看房，需要安排好時間接待客戶，而且要篩選過濾很多無用的資訊，然後朋友圈廣而告之，讓朋友幫幫宣傳。力量比較單一，客戶群體也不多，比較難找到靠譜的客戶，還有價格也經不起推敲。自己賣房會比較侷限，週期會比較長，而且很多房產知識不懂，容易造成不必要的誤會和麻煩。
第二，找中介買房，靜觀其變
優點:選擇一個靠譜的中介機構出售，可以不用接聽那些重複囉嗦的無用電話，不用自己帶看客戶看房，有時候很多是中介踩盤的無效帶看也可以避免花時間。不用和那些中介新手討價還價。 更多中介帶客戶，可以賣到一個好價錢，中介多客戶體量就大，更多中介去推廣房源就能更廣的廣告，更能找到更多的誠意客戶，更多誠意客戶的競爭能賣到一個好的價錢。出售機會是更大的，週期還會更短。自己也省心省力
缺點:找中介賣房當然少不了出佣金，這個成本必不可少，雖然有些中介收費標準不同，但還是避免不了成本支出。林子大了什麼鳥都有，中介門檻低，自然會有一些不良中介去惡意壓價，為了掙取更多利益去設定交易陷阱來坑害買家和賣家。這個就需要自己注意避免，擦亮自己的眼睛。遇到這樣的及時報警，及時止損保護自己的合法權利。
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選擇經紀機構一定要找到正規經營的，也要清楚一些基本交易流程，避免交易中繳納過多的費用。認準經紀人的工作資質。
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