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40多萬的房子,你見過有這麼好的嗎?真想也有這麼好的房子

《夢想改造家》是由東方衛視打造的一檔家裝改造節目,每一期家庭庭院分別代表、折射一部分人群。具體的家庭故事圍繞主人公背景、居住煩惱和對夢想中家的憧憬展開。節目突破性地改變傳統裝修類節目以美化外觀為主旨的節目樣式,聚焦與住房難題息息相關的家庭故事和人物命運,透過顛覆性空間佈局重置,細緻入微的人性化設計,把人文情懷貫穿其中,用溫暖而光明的故事結尾,激盪彰顯出人性的善良。

在《夢想改造家》第八季中的“爆改上海市中心沒有隱私的老洋房”,上海市中心72㎡的老洋房住著祖孫三代4口人,5扇門全部對著公共走廊,毫無隱私可言。青春期長身體的小夥只能蝸居在閣樓一角,連張像樣的書桌也放不下。臥室裡甚至放不下衣櫥,除此以外還有十幾種樂器需要收納,供一家人興起時演奏,空間不夠,處處受阻......

怎樣改才能在72㎡內讓祖孫三代都有獨立的生活空間,又能同時滿足收納和各種功能性需求?快和小編一起來看看吧!

.01改造前:空間分配不當、隔音私密性差、沒有收納空間

40多萬的房子,你見過有這麼好的嗎?真想也有這麼好的房子

原始戶型圖

戶型:2室1廳

面積:72㎡

改造費用:43W

這是一座優雅的法式建築,位於上海鬧市區,曾是著名兒童文學作家陳伯吹的故居。

孫阿姨一家買下了其中的二樓,祖孫三代四口人蝸居,其樂融融,但隨著時間的流逝,老房子的問題逐漸暴露出來:隔音差、私密性差、空氣質量堪憂、空間分配不當、收納空間不足……

五扇門正對公共走廊,私密性很差:

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因為是將一棟洋房分割給了三戶,一層是商戶,孫阿姨家住二層,三層還有一戶人家,中間的樓梯是公用的,所以整個空間動線混亂、鄰里之間毫無隱私可言。

改造前,全家共有五扇門,全都對著外人能隨意進出的公共走道,外婆白天在家也沒有安全感。

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快遞和外賣都能隨意進出公共走道和樓梯:

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進入家裡唯一的公用衛生間,還需要穿過女兒的臥室,隱私性成問題。

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小外孫夜裡上廁所需要下樓到外公外婆房間的衛生間,老兩口夜裡完全無法鎖門。

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原本的客餐廳因為擺放了過多雜物和大件傢俱,完全沒有多餘的待客空間和公共空間。餐廚空間不在一起,使用頗為不便,之前裝修做的櫥櫃一直有很重的異味殘留,無法使用。

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全家的娛樂活動都在外公外婆的臥室進行:

閣樓房間狹小溼熱,不宜居住:

小外孫的房間位於公用衛生間上面的閣樓,空間狹小且隔熱防水不佳導致整個空間潮溼又悶熱,需要不停地用除溼機除溼。

年歲漸長,狹小的閣樓已經容不下身高175的大男孩了,正值青春期的學齡少年甚至沒有一張像樣的書桌,只能在餐桌學習。

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沒有收納空間,木質隔音效果差:

全屋沒有設定獨立的收納空間,老舊的衣櫥設計不合理,衣物只能堆疊在一起,要穿的衣服根本找不到。

沒有收納空間,木質隔音效果差:

全屋沒有設定獨立的收納空間,老舊的衣櫥設計不合理,衣物只能堆疊在一起,要穿的衣服根本找不到。

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作為熱愛音樂的家庭,家中成員的日常生活都離不開樂器,可是原本的房屋中卻沒有合適的地方用來展示或收納樂器,導致拿取不便,使用頻次變低。

老洋房的木質隔音板隔音性也很差,完全無法在家即興演奏。

改造後:

一人一個衛生間、十幾種樂器收納、閣樓變儲藏間

改造後戶型圖

改造後的住宅處處散發著上海老洋房的無窮魅力:

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改造後一樓入戶大門

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改造後公共走道

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改造後入口玄關

爆改內部空間,大大增加私密性:

文保建築改造有著嚴格的規定:外觀和門窗都無法拆改,設計師在尊重老洋房原始風貌的基礎上,經過無數次修改、調整,對空間佈局進行了重新設計。

原本的五扇門不僅讓空間動線混雜帶來了巨大的安全隱私問題,也讓人無法辨認到底哪個才是住家大門。

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改造後保留了右側客餐廳的門,原先老人房間的大門保留外觀封堵樓梯正對面的大門與廚房門,再加上門牌,再也不怕快遞小哥走錯了。

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原本的衣帽間變成小外孫的臥室,小外孫終於有了獨立的書桌:

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原本的客餐廳加上廚房,合併成女兒的臥室加獨立使用的衛生間,形成完整的套間,成為女兒溫馨而獨立的私密空間,讓她在獨處時充分享受愉悅的時光。

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原本女兒的臥室動線混亂,沒有私密性,改造後雖然房間朝北但是可以讓女兒生活更享有私密性,即便工作繁忙,下班回來後做什麼事情都也不會打擾到家人,在家中邀請朋友來聚會也變得更加方便。

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不僅可以靜靜地看書休息,還有自己獨立的梳妝檯、更衣室,以及看電影的娛樂空間。

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原本的女兒房改成外公外婆房,保留了老人最喜歡的老物件和老傢俱,陽臺通透的陽光撒進臥室,整個空間明亮復古又優雅。

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十幾種樂器收納,喚醒老洋房活力:

原本外公外婆獨立使用的臥室,被改成全家共同使用的客廳加餐廳。

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改造後,外公的二胡、外婆的鋼琴、女兒的古箏、琵琶、外孫的薩克斯都有了一席之地。

二胡懸掛於沙發邊的牆上,增加了藝術感和歷史厚重感,鋼琴鑲嵌在陳列著書籍的餐邊櫃內,優雅大氣。

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古箏被收納在沙發座椅下方,需要時可隨時取出,放置到定製的長條形茶几上。

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廚房區域則採用了外婆喜愛的實木材質,原本有異味的櫥櫃被拆掉,換成嶄新的櫥櫃後,還搭配方便拿取的置物架,讓外婆可以輕鬆拿到上層的物品。

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廚房與客廳的牆和門被設計成中空的樣子,採用玻璃材質,這樣的設計讓廚房空間有所延伸更加明亮通透,增進空間之間的情感交流。

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為了改善老洋房木質隔板隔音差的問題,在天花板和地板都做了隔音處理,天花板每70釐米打一個孔,打入發泡劑,用特殊的鋪貼工藝解決了地板隔音問題,讓孫阿姨一家在家就能即興演奏樂器而不會影響到樓上樓下的鄰居。

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一人一個衛生間,閣樓變儲藏間:

原本全家共同使用的衛生間,被分隔成老人馬桶間、淋浴間、外孫馬桶間三部分,功能劃分明朗,外公外婆、女兒和外孫都有了自己單獨的衛生間,互不影響。

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閣樓變成全家共同使用的儲藏室。

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除此之外,在廚房設定了下拉籃增加儲物取物的便捷度玄關、客廳和老人房都設定了足夠的收納儲物空間。

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最早一家人買下這棟房子,其中一個重要的原因,就是這裡有一個明亮的陽臺,可是隨著時間推移,落葉灰塵等垃圾覆蓋在玻璃上,甚至還有植物阻塞陽光房的天溝。

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改造後的陽光房變得明亮溫暖,天溝加裝了不鏽鋼衝孔板,使天溝不再阻塞。

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陽光房設定了高、中、低三種不同高度的傢俱配合家中不同成員使用,低矮的榫卯結構卡座,讓人可以隨時坐臥其中,閱讀或招待好友都很方便。高腳吧檯讓腰疼的外公可以站著喝咖啡、寫東西而不用費力坐下。

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公共空間中有石榴樹、靈芝等實用性植物,不僅美觀還很實用,為熱愛田園生活的外公外婆帶來更多自然氣息。

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看完這套奇蹟房,真的有被震撼到,“化腐朽為神奇,讓空間為人服務”才是設計師存在的意義,72㎡的空間讓每個家庭成員都有了自己獨立私密的空間,還能擁有如此強大的收納功能,實在是太會改了!

分類: 軍事
時間: 2021-11-22

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