北京市和海淀區房地產經紀協會發出了行業內部自律倡議，號召中介機構共同抵制透過抬高房屋售價來爭奪房源的惡意競爭行為。同時，海淀房協結合近一年成交價格情況，對部分價格漲幅大、成交量大的熱點小區，向中介機構釋出了二手房交易指導參考價，供中介機構參考。
首批針對海淀區29個重點小區（漲幅大，成交量大的熱門小區），分小戶型（60平米以下）、中戶型（60-90平米）和大戶型（90平米以上）設定掛牌指導價；超過指導價1%不允許任何中介掛牌，且不能透過中介成交，否則吊銷中介的執照。
海淀29個熱門小區名單
而實際上北京已經有二手房指導價已經15年了，有圖有真相2007年北京二手房指導價如下
#北京房地產成交揭秘
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