大家是否聽說,北京的二手房也將推出指導價,這一重大利空,將唯一二手房的天堂打入地獄,看來房產的投資已經徹底成為垃圾,再也別想投資房產賺錢了。
除了不能投資房產之外,剛需買房也不能隨便去買,否則,不但居住不方便,買錯了房等於買了個垃圾股,資產打水漂。
為什麼說再也不能隨便買房,其中有如下原因:
1、買錯了房就等於買了垃圾股,就別想等價賣出去
現在全國二手房市場已經到了飽和階段,人口增長將成為負數,90後不買房已成為共識,所以,現在買房大部分是改善性住房,居住不方便的住房已經早已不受人們歡迎,就連二手房緊張的北京、上海,也已經出現了劣質二手房不好賣的現象。
什麼是不好的二手房,大體上可以說是:位置不好的、偏遠的、朝向不好的、樓層不好的、房屋陳舊的、居住不方便的等住房。
2、買錯了房,等於買了個不方便
買房的一個最大目的是生活、工作方便,假如買到了郊區的、偏遠的住房,上班、辦事都將不方便,每天上班路上就得兩小時,成年累月下來,投入的是時間和生命。
生活上也是一樣,買了個不好的住房,出去買個菜上個地鐵都不方便,偏遠地區,晚上下班晚了,安全受到威脅,這樣的房子誰願意居住?
將來會出現不好的房子,都不會購買。
3、買了不好的房子,將影響身體健康
尤其是買了樓層不好的房子、朝向不好的房子,結構不好的房子,將影響身體健康。比如朝向不好,成天見不到太陽,房子成天陰沉沉的,曬個衣服都幾天不幹,人在房子里居住,容易缺鈣和腰腿痛,尤其是上了年紀的人,不能居住這樣的房子。
樓層不好也會影響身體健康,住低樓層,潮溼和蚊蟲叮咬,長時間下去,人就會得病。
現在的人們已經都知道了這些道理,所以,買房一定不要再買這樣的房子。
4、買房買錯了,容易影響家庭和諧
如果家庭居住得不好,家裡的人成天愁眉不展,房子居住不方便,就不想常住一輩子,就不願意投資裝修,家裡環境就不好,心情就不好,容易引起就聽糾紛。
大多數買不好的房子,主要是想過渡一下,暫時買個差一點的房子,因為價格便宜,但是,現在的房價已經不是過去,你買到手裡都能漲價。現在只要你買到不好的房子,再也難以出售。買到了就是賠錢,甚至以後會出現不好的房子多便宜都沒人買。
比如,你在北京花400萬買了個二手房,位置不好、樓層不好、朝向不好,過不了幾年,這樣的房子200萬都賣不出去,直接成了賣不出去的房子,甚至一分錢都不值。
總之,買房子是家庭的一件大事,看不好的房子再也不要隨便去買,不行就先租房,等看好了再買,如果買錯了很可能砸到你手裡。
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