有些人覺得有房子的地方才是自己的家，而也有些人覺得買了房子就像給自己增加了一包袱，讓人少了想走就走的勇氣。這一個問題相信也一直困擾著大部分的北漂一族。
對於15年開始北漂的我，今天跟大家來聊一聊租房和買房的區別，希望對於同樣北漂的你有一定幫助。
15年作為剛準備實習的我，在學校的眾多推薦實習單位上，跟同專業的一批人選擇了離學校500多公里的北京。選擇北京的原因相信北漂一族跟我一樣，看到了更多的就業發展機會，更高的薪資待遇。
打個比方，同樣是送快遞，北京能夠達到8000一個月，包吃包住。老家一個月才2000-3000，吃住自理。2020年，北京的平均工資是6909元，就是你肯努力，在北京一定是有錢賺的。
但是在北京做北漂是不易和心酸的，掙到了比老家高兩三倍的工資，生活成本也同樣需要兩三倍，這就導致北漂一族在生活上需要節省再節省，同時996的生活節奏也讓一部分吃不消，很多人在作為北漂一族的同時，少了很多生活的幸福感。
其中北漂一族在北京最大的生活開銷就是租房。
以上是目前北京各區域房租總價的平均值，可以看到12個區域房租超過3000,5個區域房租超過8000。房租用掉了一個月大半的工資。
會有人說既然花銷這麼大，扣了房租也沒剩下多少為什麼不選擇回老家呢。
這裡我以我朋友的經歷來跟大家說明，我朋友16年實習，17年開始在北京一家連鎖餐飲公司做到市場營銷經理的職位，一個月是15000，今年27歲。
就2個月之前她由於家裡的催促也在考慮要不要回老家的問題。這個問題一直讓她從去年糾結到現在，最根本的問題就是她放不下這麼高的薪資，並且她現在住公司提供的宿舍，公司食堂，相當於扣了稅，純工資到手，攢一部分之外，可以用來做自己想做的事情。
但是如果要回老家，她就會面臨，工資直接減半，不知道是否穩定的工作崗位。因為老家在農村，想要找到合適的工作還是需要去市區租房子。掏了房租，老家的交通，配套都不是很完善，在北京的消費享受將不復存在。
但是相信大部分北漂就沒有我朋友這般幸運了，還是得自己掏房租，還是得自行解決一日三餐。權衡再三，還是無法回老家。
在北京租房除了房租貴，還有3個尷尬，相信一部分也遇到過，也有是我自己的慘痛經歷。
尷尬1：房東漲價，簽約後不管不顧甚至未到期毀約。遇到過身邊的人經歷房東臨時漲價，不給就趕人的，連基本的契約精神都沒有。跟房東理論合同期內不能漲價，房東竟然說“難不成你要去告我，房子是我的，我想租給你就租給你，不想租給你，你就搬走”。
尷尬2：面積小价格貴，租房不夠乾淨整潔，想要自己佈置，捨不得花錢，但是又想住的舒服。這個尷尬我就遇到過，花了前前後後好幾千，軟裝精心佈置租的房子，按照自己的喜好，主要是工作很累，下班了想獲得自己的小窩的溫暖，結果不到半年工作調動搬去了外地，買的東西扔了不少，還把裝飾直接給了下個租戶，甚至房東因此之後還能提高房租。並且每次搬家說是搬家公司一車拉走，但是打包，搬運，前後收拾打掃，費時費力。
尷尬3：租房無法帶來資產升值，短期內買房的人還月供壓力大，但是有了房子，他們的資產正在增值，居住的舒適度和幸福感都在節節攀升。而對於租房的我們來說通貨膨脹的年代，你的現金流購買力越來越低，隨著年齡的增長，幸福感開始逐漸遞減。
相信很多人都會聽到網上很多成功人士說寧願一輩子租房子，或者說沒有房貸壓力，租房子更自由，有個住的地方就行了。但你有沒有看到帶有這樣觀點的人的特徵是什麼，要麼是成功人士，年薪百萬千萬，買房分分鐘，有隨心所欲的資本，喜歡租或者買，怎麼開心怎麼來。要麼就是嚮往自由，單身或者兩個人有著自由的勇氣。而作為普通大眾的我們呢？有能力當然是買房了。
當然說到這裡，相信很多人會說誰不想買房啊，有那麼容易也不會糾結了。尤其是北京的房價，甚至很多人戲稱，自己的工資連個北京的廁所都買不起。
同時買房和租房的一個直接的區別就在於，買房需要的那部分首付。幾十萬靠自己湊出來不太現實，想在大城市買一套房甚至需要一家三代的資金支援。
無法放棄北京的前景和福利，又想要穩定下來，北京的房子買不起，租金也高。很多人把目光聚焦到了環京的區域。
這也是個人所建議的，環京區域的主要優勢就是距離北京的距離近，除了燕郊，其他區域的價格僅有北京房價的5%-30%，首付有的樓盤甚至不到10萬，比老家還便宜。月供比北京租房都便宜，還用糾結買房還是租房嗎？
當然，環京現在不得不注意的一個問題就是通勤交通的問題和配套的問題。其中燕郊離北京最近，配套也相對比較好，但是通勤壓力大，未來地鐵和高鐵的建設加上收費站如果東移的話相信會有改善。香河，大廠距離稍微遠一點，配套也趕不上燕郊，但人沒有燕郊那麼多，價格也低。還有南三縣等地。
魚與熊掌不可兼得，對於不想放棄北漂的我們來說，買房也不是不能實現的事情，但是要懂得取捨。
對於北漂的你怎麼看？歡迎評論留言。
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