上週樓市整體成交下行，一二線同環比均下降。分城市來看，三線代表城市同比降幅大於一二線代表城市。監測城市庫存總量趨穩，北京漲幅顯著。地市整體供應環比走高，宅地成交量顯增，長三角交易活躍 ，福州新推33宗宅地；房企融資以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在成都、鹽城和紹興等。
▌交易：上週樓市整體成交下行，一二線同環比均下降
▌周度整體：樓市成交環比下降，同比降幅收窄
▌一線城市：整體成交下降，上海降幅較大
上週一線城市整體成交環比下降18.2%，上海降幅較大，約為36.0%；深圳居其次，降幅為26.4%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為17.0%。其中，廣州降幅較大，約為30.4%；監測的城市中，北京降幅最小，約為5.3%。
表：一線城市成交面積同環比情況
資料來源：中指資料CREIS
▌二三線城市：近四成城市成交環比下滑，大連降幅顯著
二線代表城市環比下降2.3%，同比下降28.5%。環比下降的城市中，大連降幅顯著，約為37.2%；溫州居次位，降幅為36.6%。三線代表城市成交量環比上升19.7%，東莞漲幅較大，約為72.8%。同比來看，三線代表城市整體下降46.6%。
圖：二三線重點城市成交面積環比漲跌幅
資料來源：中指資料CREIS
▌庫存：庫存總量整體上升，北京漲幅顯著
監測的7個代表城市庫存環比整體上升0.67%。監測的城市中，北京庫存漲幅較大，約為3.1%，廣州漲幅為1.4%，位居第二；杭州漲幅為0.3%，位居第三；監測的城市中，深圳庫存環比下降最大，為1.5%。
表：上週重點城市庫存水平變化
資料來源：中指資料CREIS
