眾所周知，如今想要獲得財富自由，單純的打工是很難做到的，幾乎只有自己做老闆創業的人，才有機會實現財富自由，改變自己的命運，更何況如今國家對創業的扶持力度不小，所以選擇創業的人越來越多了。
據有關資料資料顯示，2021年前三季度中，由小微企業、個體工商戶等新開立的銀行賬戶達1047.4萬戶，同比增長了21.8%，兩年平均增長9%，可以說開戶數量和增速都保持了相當穩定的上漲，很好的證明了我國創業的火熱。
當然就算有政策扶持，我們也不能盲目創業開店，一般來講，無論是創業做什麼，都需要進行完善的前期調查，儘可能地找一個租金便宜，客流量穩定的地方開店，而有一個區域，正好就符合這幾點要求，這個區域就是大學附近。
大學生規模很大
可能有的人對這一言論會嗤之以鼻，他們認為既然要開店，自然要開在更繁華一點的地方，開在大學附近怎麼會有生意呢？其實這種想法才是大錯特錯的，實際上大學周邊才是人流量最大的幾個地區之一。
據教育部發布的相關統計資料顯示，目前我國共有4183萬高等教育學生，其中在校生足足達3285.29萬人，按照國內2738所普通高校的數量來計算，平均每所大學擁有約1.52萬大學生，這對於周邊的商鋪來說，是相當寶貴的客戶資源。
而且如今的大學生與幾年前的大學生不同，隨著我國經濟的發展，民眾收入的不斷提高，如今大部分的大學生都擁有數量不菲的生活費，尤其是一些收入較高的家庭，更是會給予自己孩子相當多的生活費，這就決定了大學生的消費能力是相當不錯的。
賓館數量更多
所以在大學周邊開店創業，算是相當不錯的選擇，無論是賣小吃食品、還是衣服化妝品，生意都很好做，尤其是各種飯店，對於大學生來說，每天吃食堂完全就是一種煎熬，而周邊的飯店往往就成為了他們打牙祭的地方。
但值得一提的是，在大學周邊，飯店可能並不是數量最多的店鋪，至於服裝店、化妝品店更是完全排不上號，那麼相比之下什麼型別的店的數量是更多的呢？那就是賓館，這個答案可能看起來非常的難以置信。
畢竟大學生基本都有自己的宿舍，根本不愁住的地方，看起來在大學周邊開賓館完全是費力不討好的買賣，可是實際上，大學周邊不僅有賓館存在，數量還特別多，更誇張的是這些賓館相對來說比較簡陋，收費也很便宜，有些甚至30元一晚，不禁讓人疑惑這些賓館是否有人住，更讓人懷疑能否賺回本。
客戶規模較大
其實這些賓館雖然價格低廉，但是利潤卻相當可觀，原因有兩個方面，一方面就是每年大學開學的時候，都會有不少家長選擇親自送孩子到校，但是在辦理完各種手續之後，往往時間就比較晚了，這個時候孩子可以直接住宿舍，但家長們往往就需要自己想辦法。
而這個時候，學校周邊的賓館就成為了家長們的選擇，所以很多開賓館的老闆在大學開學的時候，都能賺得盆滿缽滿，不過對於賓館來說，家長們並不算是主要客戶，畢竟很可能四年大學生活，家長們只會送孩子一次，真正的客戶還是這些大學生。
要知道，隨著年齡的增長，以及觀念的開放，如今談戀愛的大學生越來越多，甚至有不少人上大學要完成的一個目標就是談一場戀愛，而對於處在熱戀期的大學生來說，一個不被別人打擾的私密世界就成為了非常重要的地方。
但無論是學校的教室還是校園內的操場，大多數時間都是人來人往的，這個時候距離學校比較近，價格又十分便宜的學校周邊的賓館就成為了學生們的第一選擇，尤其是對於一些想度過二人世界的情侶來說，僅30元一晚的賓館價效比是非常高的。
總的來說，學校作為一個擁有大量潛在客戶的地區，開一個賓館算是不錯的選擇，而且龐大的潛在客戶群體讓賓館低廉的價格不僅不會虧本，反而成為了自身吸引學生入住的“法寶”，所以學校周邊會有這麼多相對簡陋的“30元賓館”也是可以理解的。
