夠買二手房，需瞭解的資訊有很多，產權性質應該是首先要了解清楚的，否則好不容易看中一套心儀的房子，結果產權性質沒變，或可售時間沒到，合同籤不了。
根據房屋產權性質，歸納成以下十種情況。
1. 房改房：產權所有人年滿35週歲或產權人已婚（含離異或喪偶）或購房滿5年。
注：部隊房改房現暫停上市交易。
2. 經濟適用住房：購房滿5年後補交土地收益等價款；購房滿5年時間以原購房合同簽訂時間（即納稅義務發生時間）為準。
3. 解困房：以《契證》立契時間起算，滿10年可按房改房上市交易標準出售，需交土地出讓金。
4. 安居房：根據買入單價判斷按照房改房或經濟適用房相關政策上市交易。
5. 查封凍結的房產：被查封或凍結的房屋，需解封、解凍。
6. 準拆遷房屋：產權人向房管、不動產部門提出申請，房管、不動產部門通過後購買人可一次性付款購買。
7. 人才補貼房：享受人才補貼購買的房屋，需滿足各區上市交易年限要求，如不滿足年限要求則需按各區要求退還相應補貼並開具上市證明。
8. 購房落戶的房屋：辦理了購房落戶的房屋，需落戶後滿3年。
9. 人才優先購房：在本市以各層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，需取得不動產證滿5年。
10. 新建商品房限售：搖號中籤率低於10%的新建商品房購入後出售，需取得不動產證滿5年。
