日前，就在全民“雙十一”狂歡的時候，恆大許老闆悄然賣出了自己在香港的一套豪宅。
圖片為示意圖
據說，某神秘日本財團接受了這樁個人豪宅質押業務，以8億港元收了這棟位於香港富人區布力徑的別墅。而許老闆，轉手就將這8億港元填入了公司債務。
事後，有媒體指出，這家給了許老闆救命錢的，正式日本數一數二的大財團——歐力士。
那麼，這家歐力士，究竟什麼來頭？
01
日本第一財團歐力士
中國注資增至2.95億美元
說起日本財團，國內的大家可能更熟悉的是阿里巴巴背後的那個男人——孫正義。當年孫正義的軟銀集團，以2000萬美元投資阿里巴巴，最終翻了4500倍不止。
然而與歐力士相比，軟銀的硬實力，可能只能算個“弟弟”。
成立於1964年的歐力士，總部設於日本東京，是全球最大的綜合性企業集團之一。
集團在世界近40個國家和地區擁有分支機構，2020年統計資料顯示，歐力士旗下全球管理資產規模逾6000多億美元，而同期的軟銀的規模則在3000億美元左右，實力差距明顯。
今年，歐力士集團完成對歐力士中國新一輪增資4637萬美元，歐力士中國註冊資本已增至2.95億美元。
02
1兆億資本進駐
歐力士聯合投資夢洲賭場度假專案
而歐力士近期最引人注目的舉動，是今年7月，與全球第二博彩公司米高梅集團，聯盟投資1兆億日元，用於大阪 IR（夢洲賭場度假專案）的開發。
IR賭場的進展，再一次成為世界焦點。
美國之拉斯維加斯、中國之澳門、新加坡之金沙，其賭場所帶動的價值，一直以來有目共睹。
拉斯維加斯因博彩業每年吸引超4000萬遊客到訪，2012年起，拉斯維加斯房價一路漲勢兇猛，2016-2018三年長居全美房價漲幅前三甲。
拉斯維加斯房價漲幅
澳門賭場2013年賭博收入創歷史新高，達到3607.5億元澳門元，較2012年成長18.6%。目前澳門是中國甚至全球人均收入最高的地區。
曾揚言絕不涉足博彩業的新加坡，一步踏入領先全球的“賭局”，隨後的經濟數字表明這顯然是一個“勝局”，當年新加坡GDP增長達14.7%，是建國以來最高增幅。
所以，歐力士與米高梅瞄準的日本賭場這塊“蛋糕”，其未來價值不可估量。
03
日本賭場這塊“蛋糕”
可能為投資市場增添紅利
根據規劃，大阪賭場將於2024年建成營業，賭場對周邊區域經濟的帶動將不可估量。
光2018年上半年訪日遊客的人數就是前幾年度的總和，2024年大阪賭城完工，世博會開設，為日本又添旅遊熱門，大阪將成為全年無淡季的旅遊之城。
房產投資作為旅遊業發展的獲利產業，享受著旅遊資源的紅利，又有龐大的租房市場加持，坐擁房租收益與房價升值兩大潛力。
賭場不僅僅是把遊客引流到了這座城市，還帶來了前所未有的優秀資源，同時中央政府的大力支援，經濟長虹只是時間的問題。
在《日本經濟新聞》對日本未來的展望一文中，講到日本未來十年哪些大事件值得期待，大阪就有兩個。一個是賭場，還有一個就是2025世博會。
夢洲島除了是含賭場在內的IR綜合度假區的選址外，也是2025年世博舉辦地。
早在2013年日本東京申辦2020年奧運會成功後，日本政府就一直醞釀透過由大阪申辦 2025世博會再度打造日本經濟增長的"黃金時代"。
大阪世博會可帶來的周邊產業延伸及該區域內的經濟效益是無法估計的，就連安倍晉三首相也表示，世界博覽會的召開，是日本旅遊業及地域經濟的起爆劑。
根據規劃，大阪夢洲島未來將有三座300米+的建築物，除了IR綜合度假區三座高度335米、315米、265米的專案外(MGM大阪賭場)，三條軌交聯結大阪地鐵夢洲站開發高度也超過300米！據悉，這些專案都將在2025年大阪世博會開幕前全部完成！
對大阪而言，夢洲承載了IR賭場、世博會兩大全球級熱門事件，被期待扛鼎整個關西地區未來經濟躍進的半壁江山。
受到賭場和世博的雙提振，很多地產商都搶著入場，買地、蓋樓，為的都是做民宿。因為大阪是“民宿特區”，可全年經營民宿獲取收益，相較東京及其他區域，有著天然的優勢。
目前大阪的房產市場仍處於雛形期，尚未對房價構成太大影響，正是投資入手的絕佳時機。
