準備買房的，你可得看清楚了。來看一組統計局釋出的70城房價變動資料。
一手房價格，有36個城市與上月環比下降，持平的有7個，上漲的有27個。其中，泉州一手房價格環比上漲0.1%，同比上漲6.1%。泉州9月份環比上漲的原因是：備案量多的專案城東兩個新專案，臺商湖東片區專案，拉高整體備案均價。
二手房價格，有52個城市與上月環比下降，持平的有1個，上漲的有17個。其中，泉州二手房價格環比下跌0.1%，同比上漲6.9%。
從70城資料來看，大部分城市的一二手房價格環比呈現下降或者持平為主。那這意味著未來的樓市就是下降嗎？
1、 首先短期看金融，近期央媽說的話，都還記得吧，房貸供需將回歸正常。這讓買賣雙方都有了一個緩和的氣氛，這應該可以反應一個問題，大漲大跌是不太可能了。但是年內開發商還是大機率會以回款為主要任務，儘快撤離紅線，所以優惠力度還是會有的。近期想買房的，你應該得做好準備了，多看看專案，也包括準備好你的購房資格條件。
2、 從政策層面看，一直都是強調讓房地產市場平穩健康發展，這應該說是要讓市場迴歸理性。一個理性的市場是存在有漲有跌的，長期看人口的這個理論還是可以用的。所以，該買哪裡懂了沒。
3、 近期很多人唱衰樓市，我認為是沒必要過多擔憂這個問題。房地產畢竟還是一個大行業，牽涉上下游產業鏈比較多，衰敗並不意味著好事。有人說可以靠實體經濟，就算實體經濟很強，但這些稅收怎麼用，知道嗎？上交再根據申請下發。而土地財政不一樣，支撐一個城市的配套方面建設。如果沒土地財政，所有道路、學校等方面配套的建設速度都慢下來，也很多人不願意吧。
所以，平穩健康發展，理性市場，有漲有跌。
關注餘少，買房少吃虧。
