二手房買賣合同裡有哪些陷阱
購買二手房的一系列流程中，籤合同無疑是個很重要的環節，而看合同又是很專業的事情，下面由淘房街小編為您整理一下二手房買賣合同裡有哪些陷阱，希望在您購買二手房籤合同時規避一些風險：
１、交房時間可能會延誤：
合同中一般都有＂銷售方遇不可抗力導致逾期交房，不承擔責任＂這樣的字樣。但是哪些是“不可抗力”卻沒有明確約定，這樣就可能會導致可能會被鑽空子，以一些理由搪塞逾期交房。二手房買賣合同裡有哪些陷阱。
２、房屋面積存在誤差：
房子是一種特殊商品，價值是靠著面積來計算和體現的，在法律的範圍內一般是允許存在著一定合理範圍內的誤差。但是這個誤差應該在合同中有所明確的體現。所以大家一定要在這個問題上看清楚，不要掉入面積的陷阱之中。
３、房屋質量問題：
二手房畢竟是已經使用過的房屋，已經有一定的使用年限，在使用過程中房屋可能已經出現了一些損毀，但這些缺陷用肉眼是看不出來的，如果賣方沒有明確說明，合同裡又沒有寫明，那後期的維修費用就會由買方自己承擔了。二手房買賣合同裡有哪些陷阱。
４、違約條款約定不明確：
在二手房買賣中，作為賣方，不但應按合同約定的日期交付房屋，而且應按合同約定的條件（面積、位置、裝修標準、《工程質量核驗書》等）交付房屋。因此，上述有關賣方違約的完整表述應是：“賣方未按合同約定的條件如期將房屋交付給買方”，此外，“賣方有權沒收買方支付的房價款”的條款本身就是不合法的。
以上就是淘房街小編為您整理的二手房買賣合同裡有哪些陷阱的全部內容，希望您在購買二手房籤合同時仔細閱讀合同，找出陷阱，保護自己的利益。淘房置業經營範圍有新房、二手房買賣和租賃，寫字樓、商鋪買賣和租賃，廠房、倉庫租賃，土地買賣，法拍房，海外房等業務。同時公司正在火熱招商加盟中，誠邀並期待您的加盟。
