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裝修時沒有時間監工怎麼辦?把握好這八個關鍵點就沒問題

附上裝修工程清單供大家參考

一、開工交底

裝修開工第一天一般都會有一個交底的過程,這個過程很重要,需要業主、設計師、施工現場負責人都到場,三方交流有疑問的地方和一些自己的想法。

同時記得看一下房子內現有的情況避免後期扯皮,比如衛生間管道情況,是否有堵塞等等。

確認好這些東西才可以在確認書上簽字,這個過程還是很重要的,口頭上的協議就和沒有是一樣的,後期出現問題一點作用都沒有,把該寫的東西寫清楚可以避免後期增項等情況。



水電交底示意

二、材料到場驗收

裝修材料種類和數量都比較多,如果不能保證每一樣都驗可以讓現場人員拍影片和照片,但是電線、水管這一類隱蔽工程材料最好還是自己驗一下,後期驗收看不見,而且出問題不好解決。

驗收時應該核查材料的品牌、規格、數量、殘缺情況。看是否與合同中約定的材料一致,這樣可以避免材料商和施工隊伍扯皮,至少驗收之後材料是完整交到施工人員手中的。

三、隱蔽工程驗收

1、電路

首先說明一點,不同房間的電線直徑是不同的,具體可參照下圖。

如果你發現自己家的電線全都是一個直徑那就需要考慮一下是否存在偷工減料和浪費的問題了。

2、佈局

看一下開關插座預留的位置與設計圖紙是否一致,同時自己感受一下如果是真正入住的話是否還有不妥的地方,如果感覺位置或者數量有不妥的這個階段提出來還好改正。

線路改造如果長度過長的話應該使用壓線帽同時注意避免接頭處發生扭曲現象,接頭處要錫焊處理。

四、拆除工程

拆除工程很容易出現增項現象,所以我還是那句話,現在開發商做的戶型都是經過深思熟慮而且符合國家標準和人體工程學的,儘量不要自己拍腦袋決定去砸牆。

同時施工隊伍做拆除很容易出現野蠻施工的現象,對結構的安全也是有害無利。所以說如果必須拆除的話儘量到現場看一下避免野蠻施工和惡意增項。

五、防水工程

這一項對後期使用影響較大,而且一旦出現問題很難排查,所以說監工和驗收時一定要看仔細。

像衛生間、廚房、陽臺這些地方都需要去做防水,貼瓷磚之前要做閉水試驗,重點位置的防水應該做兩遍,每層乾透之後再做第二層。衛生間溼區的防水至少應該塗刷到1.8米的位置,其他地方至少30公分。

閉水試驗一定要做。這一步就是為了檢驗防水工程的質量具體看下圖。

六、牆面工程

這個階段主要是看好牆面的顏色,這一步誰都不能代替自己,因為牆面的顏色對於整個裝修的效果起著決定性的作用,照片和影片都代替不了現場的直觀感受。

如果是牆布或者桌布需要看一下接縫處是否整齊,是否有鼓包、翹邊或者汙損。

七、定製傢俱驗收

1、材料確認

避免板材以次充好,定製家居安裝好之後一般不是內行根本看不出板材的質量,所以說在板材進場時要做一下材料的驗收。

2、細節驗收

板材封邊不能有翹曲,封邊應該光滑,不然有稜角的封邊很容易劃傷手,而且質量好的傢俱一般都不會出現毛刺和翹曲的。

看釘眼和五金件,一般傢俱損壞都是先出現在五金件或者連結的釘眼處。一般釘眼應該均勻、沒有缺釘的現象。

八、吊頂龍骨

吊頂開裂一部分原因是施工問題,其實很多情況下龍骨變形和間距過大也會造成吊頂開裂。

如何有條件的話建議選擇剛龍骨,選擇木龍骨間距不要大於600MM。間距太大很容易變形甚至塌下來。

大家好我是小龍[呲牙],持續分享房產裝修知識,有什麼疑問歡迎大家隨時交流。

最後附上裝修清單希望可以幫到大家。

分類: 動物
時間: 2021-11-23

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