sponsored links

農民直接在自家耕地建房違法,以前建造的房子會被拆除嗎?

農民直接在自家耕地建房違法,以前建造的房子會被拆除嗎?

在農村有很多家庭因子女結婚分家,就選擇重新申請宅基地來建造住宅 。但是農村宅基地越來越緊張,這就導致很多村民申請不到宅基地,加之農村村民法律意識淡薄,於是就有人直接在自家的耕地裡建房,殊不知直接在自家耕地裡建造房屋是違法的。

很多農民還說,前些年自己直接在耕地上建房也沒有問題。那出現這種現象的原因是,之前國家對於農村宅基地管理並不是十分嚴格,但這並不意味著,農民可以在自家耕地裡隨隨便便的建造房屋,尤其是現在國家對土地管理越來越嚴格。如果私自在自家耕地裡建房是能導致嚴重的後果的,比如罰款、拆除違法建築、恢復原狀,嚴重的話,甚至還有可能追究法律責任。下面我們來說說耕地建房的行為。

一、

耕地上建造房屋違法

農民直接在自家耕地建房違法,以前建造的房子會被拆除嗎?

《土地管理法》第三十七條第二款規定了,禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。因此,我們可以得知,在耕地上從事任何與農業生產無關的工作,改變土地使用性質,將農用地變成商業用地和住宅用地使用都是不被允許的。

同時根據《土地管理法》七十五條的規定,擅自在耕地上建房,破壞種植條件的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。我們也可以看到,如果你擅自在自家耕地建房,也會帶來嚴重的後果。

二、

應該按照正確流程申請宅基地

如果現在想要在農村申請宅基地,正確的做法是什麼呢?其應該是先向村委提出用地申請,經過村委會討論,審查建房申請,並進行公示,公示過後村委會向鄉鎮政府報送申請,之後由鄉鎮政府審批透過。以上是正確申請宅基地的流程,如果因結婚分戶需要申請宅基地建房的,一定要經過審批後才開始動工建設,不能直接在自家耕地裡建造房屋。

農民直接在自家耕地建房違法,以前建造的房子會被拆除嗎?

三、

已經建好房屋的該怎麼辦

這麼一說,可能會有一些農民朋友擔心了,因為他們已經在自家耕地裡建好房屋。這種情況會不會被認定為違法建築拆除嗎?

在這裡要說一下,如果你建造房屋前沒有走審批手續,沒有辦理農用地轉用審批手續,沒有辦理證件,遇到徵收拆遷,你的房屋也不一定是違建。這時候行政機關會審查房屋的建造時間、建造情況、建造時的相關法律規定,以及是否符合規劃等情況,審查這些情況後再做出相應的處理。

總而言之,現在的法律制度越來越完善,國家對耕地保護力度越來越加大。而耕地是農業用地,其土地性質不能改變,農民不能在自家耕地上隨意建造房屋。如果有宅基地用地需求,一定要按照相關程式,經過審批後再動工建設,避免將來帶來損失。

農民直接在自家耕地建房違法,以前建造的房子會被拆除嗎?

歡迎各方轉載,請務必尊重原創,標明文章原出處

本文部分圖片來源於網路,如有侵權,請聯絡刪除

分類: 農業
時間: 2021-07-29

相關文章

農村亂佔耕地建房整治中,8類情況需要拆除,村民建房如何申請?

農村亂佔耕地建房整治中,8類情況需要拆除,村民建房如何申請?
糧食安全是一個國家長期穩固的根基.儘管我國創造了"用佔全球7%的耕地養活了22%的人口"奇蹟,但我們要清醒地認識到,近20年以來侵佔耕地現象日益凸顯,既體現在一些城邊村被城鎮化建設 ...

農村耕地建房涉及違建,已經在耕地上建好的房子,會強制拆除嗎?

農村耕地建房涉及違建,已經在耕地上建好的房子,會強制拆除嗎?
文/熊珮呈 在農村中,很多由於越來越多的農村人外出打工賺錢之後,很多賺到錢的農民朋友們,都基本回家蓋起了屬於自己的房子,這也是對於很多的農村人來說,最為幸福的時刻了,因為出門累死累活的賺錢,就是為了回 ...

嚴守耕地紅線:村民已經佔了耕地建房怎麼辦?

嚴守耕地紅線:村民已經佔了耕地建房怎麼辦?
18億畝耕地紅線,是現階段國家為確保農業生產所需土地而劃定的最低保障線.耕地紅線土地只能從事農業耕作和農業生產,不作建設和其他非農化事項. 國家為了保護耕地紅線,整治違法亂佔耕地建房也出臺了相應的一些 ...

農村亂佔耕地建房問題整治政策知識大全
1.什麼是農村亂佔耕地建房? 農村亂佔耕地建房是指沒有合法合規用地手續或用地手續不全,佔用各類耕地建設房屋的行為. 2.為什麼要開展農村亂佔耕地建房整治? 2020年7月3日,國務院召開整治工作電視電 ...

農民能不能在自家耕地裡建房?如果不能,以前蓋的房子會被拆除嗎

農民能不能在自家耕地裡建房?如果不能,以前蓋的房子會被拆除嗎
近10多年來,農村經濟社會面貌發生了翻天覆地的改變,農民收入穩定提高,農村家庭已全面脫貧.在這種情況下,為了改善自己的家庭居住環境,或者因子女結婚生子,分家出去單過的原因,開始翻新新建農村住宅. 在農 ...

亂佔耕地 雖少必查
近日,自然資源部召開新聞釋出會,通報了49起農村亂佔耕地建房典型案例.梳理這些案例,一個顯著特徵是涉及的面積都較小.比如,黑龍江一村委會佔地建設臨時庫房,涉及的面積是0.47畝.福建泉州一農民佔地建房 ...

提升農民居住條件,農村住房建設試點擴大!未來農村會變啥樣?

提升農民居住條件,農村住房建設試點擴大!未來農村會變啥樣?
原創出品,禁止抄襲,違者必究. 隨著鄉村振興提上日程,農村迎來了發展的新階段.眾所周知,過去由於歷史原因,大量的資源優先傾向於城市的發展,因此農村發展相對緩慢.而隨著城市發展空間漸漸飽和,而農村卻亟待 ...

農民朋友注意:土地有償退出進入倒計時,退還是留?早看早知道

農民朋友注意:土地有償退出進入倒計時,退還是留?早看早知道
改革開放分田到戶以來,農村出現了一種新情況,一部分農民進城經商或務工,有了穩定的工作和收入,也在城裡買了房子,並將全家戶口遷入城鎮,但他們農村的承包地和宅基地房子還在.但有很多耕地已經被撂荒,房子也長 ...

水泥壽命只有50年,50年後農村自建房還能住嗎?業內人員揭曉答案

水泥壽命只有50年,50年後農村自建房還能住嗎?業內人員揭曉答案
對於農民來說,建造一所房子不容易,它不僅需要花費更多的精力,而且往往要耗費全家十來年的收入,而一所房子至少住四五十年,房子要求堅固安全,所以建房子在農村是件頭等大事,農民提前選好宅基地,夯實地基,購買 ...

養殖新政出臺,養殖“三不準”農民要注意,兩類養殖場將拆除

養殖新政出臺,養殖“三不準”農民要注意,兩類養殖場將拆除
養殖業的發展對於農村經濟發展有著非常重要的中,進入到"十四五規劃"之後,國家就明確指出要大力推動農村經濟發展,改善農村居民的經濟收入水平,從而推動鄉村振興戰略的實施,所以在國家也正 ...

她的新家一點不豪華,但是卻很有品味,自建房裝北歐風真的太美了
本案介紹的是一套自建房,只做了部分的設計,所以也只展示了部分的設計空間.房子面積大,但是仍然選擇裝北歐風格,讓空間顯得更加敞亮,更加的溫馨. 設計簡介: 裝修風格:北歐風格 實際面積:168㎡ 空間格 ...

河南部分農村土地流轉失控現象調查

河南部分農村土地流轉失控現象調查
央廣網北京9月17日訊息(記者 汪寧)在河南省漯河市臨潁縣107國道東南方向皇帝廟鄉一帶,一大片園林非常醒目. 據附近村民介紹,這片園林佔地上千畝,種的都是一些黃楓.紅楓等經濟林植物,園林所佔地為臨潁 ...

2021年再次提到“大棚房”,全面排查整治三類問題,村民應當瞭解

2021年再次提到“大棚房”,全面排查整治三類問題,村民應當瞭解
在農村,現在有很多問題是國家要整治的.據瞭解,除了農村的生態環境和人居環境之外,今年還會大力開展耕地亂象整治工作,因為耕地涉及到我國的糧食安全,如果不遏制亂象會動搖根基,影響我國的經濟發展和建設,所以 ...

2021年,農村將嚴查三大問題,兩大補貼要追回,一類住房要拆除

2021年,農村將嚴查三大問題,兩大補貼要追回,一類住房要拆除
近些年以來國家一直解決"三農"問題作為重點改革工作,透過深化農村土地制度改革,推動農村改革發展等方式,逐步改善農村居民的基本經濟收入水平和生活水平,並在2020年初步完成了攻堅拓展 ...

2021年農村將開展“六拆行動”,村村涉及,農村人注意了

2021年農村將開展“六拆行動”,村村涉及,農村人注意了
綠水青山就是金山銀山.廣大的農村地區,植被覆蓋率更高,保護好農村的環境是三農問題中的重要工作之一.以前農村給我們的感覺呈現髒亂差的印象,但是現在,美麗鄉村正在加速建設之中,只有保護好農村的環境,才能讓 ...

2021年,農村繼續推行“3拆3建”,村村受影響,農村人早準備

2021年,農村繼續推行“3拆3建”,村村受影響,農村人早準備
伴隨著鄉村振興戰略的到來,以及"十四五"規劃的進行,三農問題備受國家的高度重視.而為了能讓村容村貌升級,國家近年來也加大了改造力度,如設立村級垃圾回收點.衛生化廁所改造.路燈建設. ...

農村宅基地面積超過標準50平方米,還能確權嗎,不能確權怎麼辦?

農村宅基地面積超過標準50平方米,還能確權嗎,不能確權怎麼辦?
<中華人民共和國土地管理法>第62條規定:農村農民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省.自治區.直轄市規定的標準.農村村民出賣.出租住房後,再申請宅基地的,不予批准. 說句實話,農村宅 ...

農村要“大變樣”了,2個問題要整頓,村村都有,家家受益

農村要“大變樣”了,2個問題要整頓,村村都有,家家受益
最近幾年,農村也變了樣子了,許多惠民政策都向三農地區傾斜,資金投入也是農業農村優先,可以看到,國家很重視農村的建設和發展,也非常關注農民的收入和生活情況. 深入瞭解的話,如今的農村,在國家的發展下已經 ...

農村宅基地面積超標,是單指房屋建築面積還是包括院子面積在內?

農村宅基地面積超標,是單指房屋建築面積還是包括院子面積在內?
城裡人購買的商品房,一般都是高層樓房,沒有院子,而農村農民建的房子,大多數是一層.二層都有院子和圍牆,而且有的院子很大,還可以在院子裡栽花種草,有的還在院子開出一塊菜地種植蔬菜. <中華人民共和 ...