21世紀經濟報道記者 梁信 綜合報道
或許很多人從來都沒聽過貝里斯（Belize）這個國家，但它卻是有著“加勒比海隱匿珍珠”的美稱。貝里斯是位於中美洲的唯一以英語為官方語言的國家，也是美國人觀光度假的第一選擇，甚至被稱為“小美國”。它擁有世界十大地質奇蹟之一的大藍洞，那裡是全世界最大的水下洞穴，被無數潛水愛好者視為探險聖地。
近日，貝里斯突然火了。一直受到父親監管的美國流行歌手“小甜甜”布蘭妮·斯皮爾斯獲得了當地法院的判決，再次重獲自由。而實際上，早在上個月底，小甜甜已經在Instagram上透露了自己和朋友共同乘坐直升飛機前往私人海島上開party的訊息。
（21記者截自布蘭妮Instagram）
影片中的小甜甜戴上了度假用的寬簷帽子，在直升飛機旁擺起了pose，顯然她對這次乘坐直升機的目的地十分期待而興奮。有細心的網友發現，直升機起飛的地方正是貝里斯的菲利普·戈德森國際機場，而且她還跟一名帶有明顯貝里斯口音的服務員說話。隨後她拍下了直升機飛過蔚藍的海水和白色的沙灘，最終降落在一個不知名的私人海島上。
粉絲們蜂擁到這條訊息下面送上對她的祝福：“我的女王！！你應該得到最好的！！”
“玩得開心！！真為你感到高興！”“她終於可以做自己了！”“平靜和私隱，都是你值得的。”
人人都有島主夢
並不是經歷了大風大浪的人才希望遠離塵囂，飛到私人海島上度假，許多名人和富豪其實都對擁有自己的私人海島情有獨鍾。
美國超級魔術大師大衛·科波菲爾可謂是歷史上最勤奮的魔術師了。他從十歲起就在磨練魔術技藝，成名後高產的時候可以保持每年超過500場演出。他還贏得過21項艾美獎，擁有11項吉尼斯世界紀錄。
而與名聲同步增長的，無疑還有他的財富，科波菲爾是目前全球最富有的魔術師，據估計他的身價淨值高達8.75億美元。除了大量的魔術道具藏品外，購置私人海島、設計度假勝地，算得上是大衛·科波菲爾又一大燒錢的愛好了。
他說：“擁有一座私人島嶼是許多人的夢想，這也是我的夢想。”科波菲爾不僅可以把自由女神變走，他也從不掩飾能把自己“變”到遠離攝像頭、狗仔隊、掌聲和人聲海島上的願望。
2006年，這位大魔術師斥資5000萬美元買下了巴哈馬群島的穆沙島（Musha Cay）。這個約280公頃的度假勝地由11個小島組成，儘管科波菲爾每年花在這些海島上度假的時間大約只有10周，但他對這個海島的喜愛可謂溢位螢幕。
（大衛科波菲爾的海島。 圖源：mushacay.com）
島上建有頂級的名人專機跑道、寬敞的大院、戶外電影院、五棟種植園風格的別墅供客人居住，這些設計的靈感大多源於科波菲爾在世界各地曾經住過的豪華酒店或度假村。穆沙島上還有一條近兩公里長的沙洲，閒暇時如果剛好海潮退去，人們還可以坐在海邊露天燒烤，在躺椅上享受日光浴，或者潛水、駕駛摩托艇探索一番。島上配備有專門的管家、大廚，還有動物養殖工作人員。後者負責餵養島上的一群金剛鸚鵡和猴子，有趣的是這些金剛鸚鵡在經過訓練之後，還可以幫著“撿垃圾”，把衝上岸的各種漂浮物叼到特定的地方堆放起來。
（別墅內部裝修）
據悉，科波菲爾的這座奢華海島不僅供私人使用，同樣也對外短期出租，每晚的價格為5.7萬美元，約合人民幣36.5萬元。藍天碧水、白雲細沙，這樣的好風景不出意外地吸引了許多名人來此度假和舉辦婚禮，例如超級富豪比爾·蓋茨、谷歌聯合創始人Sergey Brin夫婦等都曾是這個海島的貴客。拍出《勇敢的心》的導演Mel Gibson甚至還在自己購買斐濟的私人海島前，特地登島實地學習怎麼完成海島的基礎建設。
這麼看來，還真是人人都有一個“島主”夢。
買得起也要養得起
私人島嶼憑藉獨有的魅力，長期以來一直得到不少好萊塢明星和商業巨頭的青睞。對他們來說，沒有遊客和狗仔隊的窺私，還可以享受明信片般的完美環境實在太有吸引力了。而且海島除了可以作為私人休閒奢侈消費之外，還可以透過海島旅遊開發等經營，將其變成“錢生錢”的硬資產，何樂而不為？
但儘管如此，擁有私人島嶼的實用性和現實性的巨大差距，往往還是讓不少潛在買家望而卻步。最大的現實，就是高額投入的成本。
據福布斯統計，根據海島具體的地理位置——無論是在亞洲、歐洲還是加勒比海地區——以及島上已有的基礎設施，要擁有一個私人島嶼的基礎成本大約在1500萬美元到5000萬美元之間。除此之外，如果要開發為一個擁有完善環境裝置和基礎設施的島嶼，成本上可能還要再翻一番。很多人們在大陸上習以為常的便利設施挪到了島上，價格就得翻一番。
以科波菲爾的海島為例，穆沙島遇到的最大挑戰就是一切都需要依靠長途運輸才能到達島上的物流。他表示，為了給發電機供電，島上所需的燃料都必須用駁船運進來。而且在島上建造任何的公共設施的成本，都是在傳統環境下建築的四倍左右。科波菲爾透露，為了翻新穆沙島，他前前後後共斥資了近3500萬美元。
不僅如此，由於大多數業主不打算常年居住在他們的島上，因此他們通常還需要聘請當地人來維護環境，抵禦風、鹽和其他海洋特定災害的影響。Private Islands Inc.的執行長Chris Krolow表示，加勒比海豪華島嶼的維護年費可高達數十萬美元，而每年投入在海島維護和人員配備上的費用可能要在20萬美元到100萬美元之間不等。
疫情成買島催化劑
有意思的是，本來面對買不買私人海島的問題還猶疑不決的富豪們，在疫情旅遊封鎖的“逼宮”之下，紛紛重新評估起對未來生活的期望。而“私人島嶼生活”的選項突然躍入這群高淨值人群的眼中，而且變得異常具有吸引力。
據Yahoo News統計，在過去的一年，全球對私人島嶼交易的詢價數量甚至翻了一番。第一太平戴維斯私人度身定製部門的主席David Forbes表示：“透過這次的疫情，我們看到了富豪們的新需求——他們希望可以找到能與祖父母、父母和小孩一起去的、遠離病毒和感染機會的居所，一個適合多代人共同居住的安全目的地。”Private Islands Inc.的執行長Chris Krolow也表示：“在過去的一年裡，我售出的島嶼景點比以往任何時候都多。”
有專門從事該領域交易的房地產經紀人透露，儘管保護隱私和排他仍然是富豪們買島的主要需求，但疫情在很大程度上改變了他們選島的偏好——富豪們希望能找到“靠近但又不能太靠近”大陸的私人海島，以便在突發疫情的緊急情況下可以快速地獲得可靠的醫療救助。而且隨著這些超級富豪試圖將自己與四處肆虐的疫情隔離開來的想法變得更為強烈，相信對購買私人島嶼的好奇和問詢的需求很可能還會繼續走高。
蘇富比國際地產總裁兼執行長George Damianos也表示：“在疫情發生之前，擁有一座私人島嶼可以被視為財富和奢華的終極標誌。但疫情把它的意義放寬了——現在人們將私人島嶼視為提供隔離、空間和私密的終極手段了。”
更多內容請下載21財經APP
