一般來說，大多數大型傳統房屋建築商都按程式碼建造，僅此而已。在大多數州，按規範建造意味著房屋不會倒塌，但這與優秀不同。事實上，這意味著大多數房屋僅按照法律要求的最低標準建造。

與許多其他行業（例如汽車行業）一樣，建築業和房地產行業也不願改變。底特律的汽車製造商長期以來一直反對調整燃油經濟性 (CAFE) 標準。儘管用於減少燃料使用的汽車技術已經存在很長時間並且我們實施的越多它變得更便宜，汽車行業對提高燃料效率本身並沒有興趣。

家居建築行業也是如此。全國房地產經紀人協會 (NAR) 聲稱是美國最大的貿易協會，代表著住宅和商業房地產行業的 120 萬名成員。NAR是一個強大的倡導組織，花費大量資金進行影響， 遊說反對對現有建築物的能源效率進行標記的立法。NAR反對使用能源審計來幫助提高現有建築效率的激勵計劃。該組織還站出來支援廢除《清潔水法》，甚至反對《瀕危物種法》。

代表住宅建築行業的另一個強大組織全國房屋建築商協會 (NAHB) 也遊說反對建築標準中的能源效率。兩個組織都認為，提高環境和能源標準會增加成本，使房主無法負擔得起房屋。但我們不要忘記，最終支付能源費用的是房主，而不是建築商。在第一筆能源賬單到來之前，建築商早就離開了，能源效率對他們沒有好處。以下是傳統建築施工和房地產行業花費大量資金抵制改變標準建築實踐的一些原因，無論是受監管的還是自我強加的，這將提高能源效率並減少對環境的影響。

1. 創新有風險

據彭博社報道，住宅建築行業是一個價值 5000 億美元的行業。保護底線導致行業延續傳統建築的現有做法。大多數傳統的木結構房屋通常由劣質材料製成，並且很難很好地隔熱。此外，建造這些房屋會產生大量的建築垃圾。建築業有標準的建造方式，直到最近，消費者還沒有很多其他選擇，除非他們能夠建造完全定製的房屋。

因為利潤是主要優先事項，優質材料不是。更便宜的材料意味著房屋建築商可以收取更少的費用。雖然他們堅持認為他們正在努力讓人們負擔得起房屋所有權，但他們最終往往會創造出一種產品，即現代郊區住宅，這種產品最多隻能使用幾十年。

使房屋更節能、更耐用有時成本更高，需要更多時間，尤其是您最初幾次這樣做時。隨著這些成本成為標準做法的一部分，這些成本最終會下降。現在預製和定製房屋建築商也找到了標準化元件的方法，這不僅降低了他們的成本，而且大大減少了建築垃圾。改變建築過程以減少浪費和提高能源效率意味著建築商必須更加努力地工作並更加關心質量才能盈利，至少在一開始是這樣。

2. 我們是“現代的”

曾經，房子必須節能才能舒適，因為我們家裡沒有空調，路上沒有燃煤發電廠。現在，多虧了我們現代的 HVAC 系統，我們不必選擇適合氣候或環境的設計和材料，這些設計和材料可以被動地幫助我們獲得舒適感。無論地理位置如何，建築商都會選擇標準材料，因為這是最便宜、最簡單的建造方式。這不僅會導致房屋不適合他們的環境或氣候，還會導致設計同質化，每個郊區看起來都一樣。

3. 我們失聯了

住房行業似乎還沒有意識到人們對住房的需求正在發生怎樣的變化。房地產市場的最新趨勢表明，人們希望在更靠近交通樞紐的更密集的步行社群中擁有更小、更節能的房屋。這份美國綠色建築委員會關於綠色建築增長的報告的結果表明，如果傳統住宅建築商認為能源效率不重要，他們可能會誤判市場。