自2018年正式官宣起，全球最大的宜家經過3年的打造，終於於上週（11月25日）在馬尼拉正式開業。
馬尼拉宜家初期投資達70億比索（約8.8億人民幣），總有5層，產品種類達九千多種，面積達67819平米，足夠容納150個籃球場，最多可容納八千人同時在大樓內，預計每年可吸引720萬人次來訪。
宜家商店經理普拉澤談到：“菲律賓是一個非常年輕的國家，我認為平均年齡為24歲這一事實讓我們相信我們在這裡的美好未來。”
菲律賓驚人的人口紅利讓宜家認為菲律賓的前景足以使其成為整個東南亞的區域中心。自菲律賓接觸封鎖起，7月至9月的經濟同比增長7.1%，遠超過了菲律賓中央銀行預測的4.3%的增長。
人口紅利如何推動經濟
當社會勞動佔比大時，我們將其稱為“人口紅利”，在人口紅利下，社會的經濟發展增速提升，以中國舉例，中國就是曾在人口紅利下收益最大的國家之一。
中國的人口紅利視窗期長達37年，從1974年至2010年期間，國內年均經濟增長率達到9.38%，而人口紅利前期的1961年至1973年，經濟增長率為5.25%，人口紅利後期2011年至2018年，經濟增長率為7.43%。
人口紅利對經濟的促進原理很簡單，當人口中勞動力佔比增大，勞動成本則下降，儲蓄率也得到提升，大型人口基數上對教育投資增大，也讓後續誕生眾多優質人力資本。
不少與人口息息相關的行業順勢而起，比如曾有過燦爛黃金期的房產業。
因此，不難理解宜家將最大的商場建在菲律賓，正處於人口紅利期的菲律賓對於房產需求正旺，家居零售必定水漲船高。
可惜，出來混總是要還的，人口紅利耗盡的中國加速步入人口負增長時代，哪怕二胎三胎政策接連出臺，也難以挽回連降的出生率。事實上，從國際經驗來看，生育率下跌的態勢幾乎不可能逆轉。
菲律賓人口紅利到底有多大
可以說，菲律賓人口紅利不僅龐大，且將持續較長時間。
截至2020年，菲律賓人口為1.09億，位列世界人口第十三位，人口基數龐大。
龐大的人口下，增長速度也保持在高水平，人口紅利正旺盛。根據聯合國人口基金會公佈的資料，自2010年至2019年，菲律賓人口年均增長1.6%，對比印度漲幅為1.2%，中國漲幅為0.5%。
而從人口結構來看，菲律賓人口紅利將持續較長時間。從2019年人口資料， 15-64歲年齡段菲律賓人佔比64%，0-14歲年齡段佔比31%，而65歲以上人口僅佔5%。
其人口平均年齡約24歲，人口結構呈現年輕態，人口紅利將持續釋放至2050年。對比老齡化現象較嚴重的中國，平均年齡已超40歲。
與中國一致，人口紅利首先帶飛的便是房產業，菲律賓房價從10年起，一直保持著強勁上漲勢頭，在去年的第一季度，更是同比增長22%，全球第一。
而龐大的人口基數帶來嚴重的住房缺口，整個市場供大於求。以菲律賓首都馬尼拉舉例，馬尼拉人口密度為37858/平方公里，是人口相近的上海的10倍。
擁有相近的人口，上海住宅存量約有780萬套，馬尼拉卻僅有37萬套，住宅缺口高達600萬套。而根據菲律賓官方預計，到2030年，馬尼拉將出現800萬的住房缺口。再加上土地私有化政策，住房不能隨心所欲增加，更給房價的穩定增長加上了保險。
今日互動：
菲律賓人口紅利給經濟注入內部力量，大批資本融入給予外部力量，使得經濟增長得到正反饋，你看好菲律賓的未來發展嗎?
