剛需買房選地段,應該重點注意這些方面:小區周邊的交通環境、生活設施配套,比如超市、商場等。我們建議在經濟實力不是很強的情況下,首先考慮交通因素。不僅上下班出行壓力小,想去哪兒都很方便。
圖片來源於網路
一、各種地段適合不同購房群體
按大型城市地段價值分類,可劃分為城市中心區、城市次中心區、城市成長型地段和城市邊緣地段。
1、城市中心區
地段非常好!城市核心位置,地價高,保值性更好;但房價很高,適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
2、次中心區
發展僅次於中心區地段,所有配套都很成熟。作為將來的中心區地段,升值潛力高,高階白領階層可以考慮。
3、城市成長型地段
快速發展地段,交通、商業、醫療配套逐漸完善,由於該區域的經濟高速發展,購房成本低、升值空間大,比較適合白領和藍領階層。
4、城市邊緣地段
城市邊緣的地區,經濟發展比較落後,人文素質不高,地段價值顯現不明顯,房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群購房。
另外,剛需族購房受經濟實力的制約,在買房時,需要將交通配套放在第一位,其次是基本生活配套,比如菜市場、超市、商場等。
二、著重考慮交通的方便程度
1、買房考慮工作穩定一方
如果其中一方工作穩定,可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區。這樣,上下班比較方便,不會把時間浪費在路上。
2、考慮未來幾年的工作變動
如果買房後的幾年內,有換工作的打算。選擇交通發達的區域,會有很大的優勢。交通便利的最大優勢就是去哪兒都方便。
剛需買房選地段,不要貪圖所有優勢都佔到,通勤上班族,要著重考慮交通是否便利。並非只有熱門地段才是好地段,還要看自己的、伴侶的工作單位,入學或其他居住的需要,適合自己本身情況的,才是最佳地段。
樣板房實拍圖
免責宣告:轉載來源:房產知識百科;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表嘉興小胖聊房贊同其觀點。