對於很多第一次裝修的小白來說,能夠知道裝修順序就不錯了,更別提去現場監工了,但是這也正是很多業主被套路的根源,相信有過裝修經歷的人會有共鳴,回想自己裝修時,去現場看施工情況就是各個屋裡轉一圈,看著大面上做的挺板正就行了,但是卻不知道自己可能已經被套路。
那麼裝修小白如何能快速做到有效的監工呢?小龍和大家一起聊一聊。
一、盯材料
裝修過程中用到的材料數量多、品種雜,也正是這個原因,很多不良裝修隊伍會選擇在這方面“做文章”。
那麼該如何盯材料呢?
首先我們需要清點和查驗材料的數量、品牌、汙損情況。這個過程有兩個目的:
一是為了確定材料是保質保量按合同約定送到的現場,並且是完整無缺的交付到施工隊伍手中的。
二是為了業主自己對材料的數量和質量有一個瞭解,這樣既可以避免材料以次充好,而且側面告訴施工隊伍你已經瞭解了材料的數量避免盲目施工造成不必要的浪費。
小龍建議:驗收相關材料之前最好簡單瞭解一下材料的鑑別方法,一般幾個簡單的動作就可以看出材料的真偽,主要是這樣可以給施工人員一個警示“最好不要偷工減料,我對自己裝修比較負責。”
二、盯水電
水電交底是一個很重要的流程,因為水電改造工程大多是隱蔽工程,而且甚至會牽扯到後期使用的安全問題。無論是插座的位置還是數量都會影響到後期的使用體驗。
檢查電路時主要檢查點放在接頭和線路走線問題上,走線時一般是強電在上弱電在下,一根PVC管可以穿3-4根電線,不要一根PVC管只穿一根電線,會增加不少費用。
小龍建議:水電交底時最好業主、設計師、施工工長都在現場,確認好預留位置解決好存在的問題,這樣後期施工會流暢許多。另外一些五金件可以自己提前買,臨時在施工隊或者裝修公司買挺貴的。
三、水路打壓
水路打壓是對水管本身和安裝質量的考驗,經過了這個考驗基本上後期就可以安心使用了,打壓時一定要特別注意連線處是否有漏水滲水的現象,如果有抓緊讓施工隊伍進行排查修改。
記住這個過程會持續一段時間。
小龍建議:按照下圖紅體字做打壓實驗即可,沒有必要提高。同樣的連線處的配件選一些有質量保障的品牌,這些東西就不要怕費錢了。
四、盯防水工程
這一項很關鍵,因為後期如果發現漏水基本上只有重做這一條路,很麻煩,盯工時特別注意角落處,必要時可以多刷一遍關鍵的部位,驗收時掌握好外觀質量和塗刷高度。最後記得做24小時閉水試驗,看一下隔壁牆角和樓下是否滲水。
小龍建議:防水施工遵從“薄刷多層”一般建議塗刷兩遍,第一遍幹了之後再刷第二遍,“從上到下,由遠及近”厚度最少要1.5MM。
很多人問小龍,陽臺有沒有必要做防水,小龍建議還是做上吧。
五、瓷磚鋪貼
牆磚、地磚的鋪貼其實很容易出現問題的,盯工時注意瓷磚之間的縫隙不要太大,還有一個很容易忽視的問題就是瓷磚對縫,如果瓷磚交接處對縫不齊一定要告知施工隊不然後期會很難受的。
小龍建議:鋪貼之前和施工隊伍確認好這些事情。是牆壓地還是地壓牆?並不是所有瓷磚都需要提前泡水,吸水率小於0.5%不需要提前泡水。
六、定製櫥櫃
定製傢俱現在來說的話水還是挺深的,主要體現在板材問題,如果不是專業做傢俱的基本上都分不清這些板材,什麼顆粒板、生態板、歐松板、多層板……
其實這一塊的話大家也不用搞得太清楚,現在來說一般都不會用太次的板材,每種板材都有各自的特點所以應用場景有所不同,只要認準環保等級就可以了(具體可以看我往期文章,太多了)。
小龍建議:驗收定製傢俱一定要從細節出發,比如封邊是否精緻,如果很多毛刺甚至邊緣很鋒利,那麼基本上板材就不會太好。
還有一點就是定製櫥櫃的五金件比整體板材要重要,大家可以開門或者拉抽屜感受一下不用多說就可以感受到好的五金件和差的五金件的區別。
七、吊頂工程
如果龍骨採用木龍骨,材料驗收時一定要看一下龍骨是否乾燥,潮溼的木材容易發黴變形,很多業主反應吊頂後發現出現裂縫,其實這不一定是表面的問題很有可能是龍骨已經變形。
小龍建議:如果層高不超過2.9m沒有特別需要最好不要吊頂,想要一些層次感可以區域性吊頂。
在選擇龍骨時區域性吊頂可以選擇木龍骨,如果是全屋吊頂建議還是選擇輕鋼龍骨,穩定性要好一些。
八、牆面工程
牆面工程驗收主要是一些細節部分的驗收。
乳膠漆工程的話看一下大面上的平整度,有無裂縫、起泡,再就是色差問題。驗收時一定要多注意一下角落裡和一些接頭的部位。
乳膠漆工程是要刷三遍的,一遍底漆兩遍面漆。少刷的話會增加開裂和脫落的風險。
牆磚的話主要是看空鼓問題。
小龍建議:驗收時大家可以帶一個手電筒,平行於牆面去照射,有沒有問題很明顯就可以看出來,施工完成後剩下的乳膠漆大家可以存一些,因為後期進傢俱和電器時很有可能會有磕碰的地方,到時候存的乳膠漆就派上用場了。
總結一下:
裝修盯工是保證裝修質量的最後一道程式,尤其是對於一些隱蔽工程,後期根本看不出來有什麼問題,所以說水電改造時監工還是很有必要的。
每一個環節之前大家都可以查閱一次相關資料,瞭解一些知識就可以避免很多錯誤。裝修工程往往是細節處更能體現真實的情況,所以建議大家注意觀察細節。
我是小龍,持續分享房產裝修知識~[呲牙]