恆大地產出現降價後，樓市眾說紛紜：有說中國樓市已是天花板存在巨大泡沫，隨時都可能暴跌，再買就是接盤俠；有說中國的樓市是有特色的，是國家的根基，是國家財政收入的源泉，只會漲絕不會跌；
我認為樓市分割槽域的，中國的發展政策是要實行大城市化，比如粵港澳大亞灣、京津冀、區域性省內都講究集中趨勢比如長株潭等，越繁華越有集中趨勢國家政策扶持的地段絕逼是不會跌的，隨著中國國際化地位空前提高，國家目的也是大力發展大城市以吸納各方國際人才，有人的地方就需要房子空間，而大城市的人口只會越來越多，而土地是有限的，怎麼辦，維穩房價，買得起房的人必定是有能力的人，哪怕沒有高學歷必定有會掙錢的聰明頭腦，國家就需要這樣的人撐起大城市的一片天，優勝劣汰！
但國家也不會讓全國房子普漲，都漲的話，最底層民眾最基本的居住生活都沒希望社會就容易動盪，所以農村，郊區 偏遠地區的房價想漲難漲起來，國家政策不會鼓勵只會給優惠政策，有錢人不會投資，也就沒人抬價了。
隨著中國發展，不管房子怎麼樣，沒房剛需的人建議還是多努力掙錢在長期工作地買個房，有房就有家心裡才心安！不要聽那些說房子會掉價錢放卡上等跌了再買，心安定比什麼都重要。
對於只是投資者來說，投資渠道越來越多，值不值得投資這房子，會不會漲價帶來收益就要好好考慮了，一旦投資房子，資金流動性就沒那麼好也是要考慮再內的，說不動投資其他依靠資金流動性翻滾掙得更多。但如果實在找不到投資渠道，那投資中心地段尤其國家大力支援的區域是值得的。
年底了，樓市進入低迷也有幾分原因：
1.樓市經過了近幾年的上漲，已經達到很多工薪階層人渴望而不可及的價位。
2.樓市普漲幾年，政策也有所收緊，各種限購限貸。
3.教育實行雙減政策，學區房變得沒那麼重要。
4.中國經濟的全面發展復甦，投資渠道變得多種多樣，股市也是穩步向前發展。
5.年底手頭上需要週轉的資金需求增加，投入樓市的意願就下降。
