買共有產權房可以申請貸款，只要貸款人符合貸款條件就可以在購買時申請辦理貸款。買共有產權房與普通商品房一樣可以申請辦理商業貸款、公積金貸款，在購買的時候，交首付款簽訂購房合同後，帶購房資訊資料到銀行辦理即可。

申請共有產權房的條件

以北京市共有產權房申請規定為例，根據《關於印發<北京市共有產權住房管理暫行辦法>的通知》第九條，申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

2、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。

3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。

有以下情形之一的，不能申購：

(1)申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收(拆遷)安置房補償協議的。

(2)申請家庭有住房轉出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時間距離婚年限不滿三年的。

(4)申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

共有產權房申請流程

1、網上申請：申購期一般為15天，需在官網填寫申購資料，申購公告中會寫明優先組需要遞交的資料，非優先組只需網申後等待。

2、稽核：網申結束後20個工作日開始稽核，對結果有異議的可以申請複議，但自己填錯資料就沒辦法了。稽核結果一公佈，就可以在官網檢視。

3、搖號：搖號前1周左右通知，所有透過稽核的家庭進行搖號。可以報名去搖號現場圍觀，也可以在家坐等，一般當天下午結果會在官網公佈，搖號不需要準備資料。

4、選房：搖號結束後1個月左右，選房開始前5個工作日通知，申購家庭攜帶所需資料，在選房現場按搖號順序選房(沒有到選房現場的可以在小程式上檢視選房進度表，實時同步房源情況)當場交定金，一般是10萬，大約7天左右交齊剩餘首付，籤合同，同時辦理貸款。