房子對於中國人來說就是家，它是傳宗接代、壯大發展的基地，也是財富與地位的象徵，所以房子對於國人來說意義十分重大，哪怕是在令人望塵莫及的天價房價面前，依舊有人前赴後繼的買房。
東拼西湊，省吃儉用的交了首付，又苦苦征戰在申請貸款的漫長道路上，頂著烈日，迎著風雨，一趟又一趟地穿梭在房管局，銀行，公積金管理中心，地稅局之間；忍受著白眼，聽著刺耳的話語，還得承受著說變就變的公積金貸款變化帶來的種種焦慮，種種煎熬，終於盼得下貸通知，心中的一塊大石頭落地了，臉上也有了久違的笑容，可是開發商的一通電話，讓原本就少得可憐的開心瞬間消失得無影無蹤，“領鑰匙驗房可以，先交費簽字”，這句話久久縈繞心頭，像一根刺深深紮在心頭。
經過多方諮詢，打聽，才明白這裡邊的水真深。
一、在完全收房之前會有兩次簽字，第一次簽字代表業主同意收房，也就是說此時的交易已經是定下來了，後續最多是有些遺留問題，需要開發商跟進解決，第二次簽字的時候，代表著遺留的問題已解決。
二、業主簽字後，物業就可以收取管理費
三、如果房子存在的問題比較大，而業主還沒有簽字，開發商就會急著幫業主解決問題，因為業主前期交的錢有一部分在開發商的監控賬戶中，只有業主簽字，他們才能拿到錢；而一旦你簽字了，維修工作就變成了物業的業務，那開發商就會給業主排一個週期，慢慢修。
四、房管局原本就規定先驗房後簽字收房的。如果開發商堅持讓我們先簽字後驗房，我們就堅決不簽字，開發商就取不到錢，而且超過合同規定的時間開發商還要賠償我們損失，所以不要怕，一定要仔仔細細驗收完再決定簽字。
買房就像一場與開發商鬥智鬥勇的“鬥爭”，一定要頭腦清醒，思路清晰，信念堅定。
不給開發商鑽空子的機會，守好自己的錢袋子。
不驗房絕不收房。
