此輪房價下跌會擠掉多少中產

2021年註定是大家不能忘卻的一年，上半年房產市場還是如火如荼，一片火熱。下半年國家政策重拳出擊，各地房價基本無一倖免下跌。在未來房價如果還能追平通貨膨脹，那大家手裡資產還算沒貶值。但是在全國對房產一片悲觀預期下，不漲已經是下跌，何況現在確實下跌。

如果房價一直橫盤或者下跌，其實最遭殃的還是中產，中國的中產大部分還是手裡房產支撐起來的。舉全家之力，利用高槓杆置辦房產，收入一大部分還房貸，手中存有現金很少，其他能超越通貨膨脹的靠譜理財渠道也少。在這種情況下，房價如果一直下跌，那中產資產會縮水嚴重，最終也會返貧。房價一直下跌會對中產造成嚴重收割，對於富人階層影響很小。當然對於剛需來說適合上車。

個人觀點認為政府真要抑制房價，還是針對性打擊炒房客，而不應該是一刀切。